Imóvel para fins residenciais e comercial com 4 casas e um salão, todas as casas estão aludas ótimo

Imóvel para Renda à Venda | 4 Casas + Salão Comercial | Jardim Monte Carmelo | Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com geração de renda imediata em região valorizada e com forte demanda por locação.

O imóvel é composto por 4 casas residenciais e 1 salão comercial, ideal para quem deseja retorno mensal através de locações residenciais e comerciais.

Distribuição do imóvel:

Casa 1
-3 dormitórios
-Sala
-Cozinha com planejados
-Banheiro
-Lavabo
-Varanda com churrasqueira
-Área de serviço
-2 vagas de garagem

Casa 2
-1 dormitório
-Sala
-Cozinha
-Banheiro
-Lavabo
-Área de serviço
-1 vaga de garagem

Casa 3
-1 dormitório
-Sala
-Cozinha
-Banheiro
-Área de serviço
-Sem garagem
-Entrada lateral independente

Casa 4
-1 dormitório
-Sala
-Cozinha
-Banheiro
-Área de serviço
-Sem garagem
-Casa nos fundos do terreno

Salão Comercial
-Porta de aço
-Lavabo
-Tamanho aproximado de uma garagem

Todas as unidades possuem caixa dágua individual, hidrômetro e relógio de luz independentes, facilitando administração e locação.

Atualmente as 4 casas estão alugadas, proporcionando renda imediata. O salão comercial está sendo utilizado pelo proprietário.

Diferenciais do imóvel:

-4 casas residenciais
-1 salão comercial
-Renda imediata
-Relógios de água e luz individualizados
-Unidades independentes
-Alta procura para locação
-Ideal para investidores
-Região valorizada

Localização estratégica

Situado no Jardim Monte Carmelo, em Guarulhos, aproximadamente 300 metros da Avenida Otávio Braga de Mesquita. Próximo à Padaria, supermercados Barbosa e Comercial Esperança, farmácias, lojas, feira livre, pet shops, restaurantes, postos de gasolina e ampla infraestrutura comercial.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Visitas somente com agendamento prévio, pois as casas encontram-se alugadas. - 03/06/2026