IMÓVEL MISTO À VENDA ? COMERCIAL + 2 RESIDÊNCIAS | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

MORE, EMPREENDA E GERE RENDA NO MESMO IMÓVEL!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial de utilização e rentabilidade.

O imóvel reúne um amplo salão comercial no térreo e duas residências independentes no piso superior, permitindo diversas possibilidades: morar, instalar seu negócio, gerar renda com locação ou combinar todas essas opções.

SALÃO COMERCIAL ? APROX. 189 m²

Localizado no pavimento térreo, possui aproximadamente 189 m² (9 x 21 metros), com 5 metros de pé-direito, oferecendo excelente espaço para diferentes atividades comerciais.

Conta com:

Portas de aço
4 banheiros
Aproximadamente 189 m²
Pé-direito de 5 metros

Ideal para comércios, depósitos, oficinas, igrejas, academias, empresas, lojas e diversas outras atividades, conforme a utilização permitida para o local.

PISO SUPERIOR ? 2 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES

Casa 1:

2 dormitórios
Closet
2 salas
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Casa 2:

2 dormitórios
3 salas
Cozinha
Sala de jantar
2 banheiros
Área de serviço
Quintal
Varanda

Duas residências independentes que oferecem privacidade e flexibilidade de uso, podendo ser utilizadas pela família ou destinadas à locação.

GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Outro diferencial importante é a estrutura preparada para a construção de mais um pavimento, possibilitando ampliar a área construída e aumentar ainda mais o potencial de utilização e valorização do imóvel.

LOCALIZAÇÃO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA

Região com fácil acesso a:

Supermercados
Escolas
Farmácias
Bancos
Comércios e serviços
Transporte público
IMPORTANTE

O imóvel não aceita financiamento bancário, pois a construção ainda não está averbada na matrícula.

Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e geração de renda.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.