IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL + 200 M2 DE ÁREA – FRENTE PARA RUA MOVIMENTADA | KEMEL – ITAIM PAULIS

OPORTUNIDADE RARA PARA MORAR E EMPREENDER NO MESMO LOCAL!
Se você procura um imóvel que gera renda, valoriza e ainda permite montar seu próprio negócio, acabou de encontrar.
Localização estratégica no Kemel – Itaim Paulista
Rua com alto fluxo de pessoas e veículos
Ideal para quem quer faturar alto todos os dias
SALÃO COMERCIAL – PRONTO PARA GERAR RENDA10 metros de frente (excelente visibilidade)
Pé direito alto de 6 metros (ideal para diversos negócios)
Porta comercial
Espaço amplo e versátil
Perfeito para:
Padaria • Mercado • Açougue • Loja • Igreja • Oficina • Depósito
Possibilidade de faturamento imediato!
CASA PRINCIPAL – CONFORTO E ESPAÇOAproximadamente 150m²
3 dormitórios (1 suíte)
Sala ampla e arejada
Cozinha espaçosa
2 banheiros
Varanda com vista para rua
Quintal
Ideal para morar com conforto acima do seu próprio negócio
CASA NOS FUNDOS – RENDA EXTRA GARANTIDA
3 cômodos grandes e Banheiro
Perfeita para aluguel ou uso familiar
Uma renda que ajuda a pagar o imóvel!
3º PAVIMENTO – 200m² LIVRES PARA MULTIPLOS USOS
Espaço amplo. Transforme em:
Área gourmet ou Salão de festas ou Academia ou Espaço para eventos
DIFERENCIAL QUE POUCOS IMÓVEIS TÊM
Comercial + Residencial no mesmo imóvel
Forte potencial de renda
Localização estratégica
Imóvel versátil (diversos tipos de negócio)
CONDIÇÕES IMPERDÍVEISDocumentação OK
Aceita financiamento bancário
Estuda permuta de até 50%
ATENÇÃO: IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE RÁPIDOQuem chegar primeiro leva essa oportunidade de unir:
Moradia - Negócio próprio - Renda extra