Imóvel Comercial para Venda em Araçatuba, Centro

Prédio Comercial na região central de Araçatuba a SP

Rua de sentido único a fora da zona azul a menos de 500 metros do Setor Financeiro da Cidade e Praça Central a Próxima da Câmara de Vereadores e Avenida Central que forma o cinturão viário da Cidade de Araçatuba/SP
Ano de construção: 2011
Estrutura Física do Lote:
Medidas: 20m de testada x 40m de fundo = TOTAL 800 METROS QUADRADOS
Terreno Plano e em excelente localização comercial

Estrutura Física do Prédio:
Área Construída: TOTAL 740 METROS QUADRADOS
130 estacas de 9 metros de profundidade
Todo em Tijolos, apenas os muros laterais de divisa são em bloco deitado
Todo o imóvel é de laje
No recuo frontal 2 (duas) vagas de estacionamento para clientes
Tubulação da parte elétrica - Toda tubulação está embutida na laje
Fiação: Fios Pirelli
Conexão de Telefonia e Internet
Conectores RJ45
Iluminação Predial
Osran com reatores Intra
Iluminação Natural
O conjunto arquitetônico captura o maior volume possível de luz natural
No vão da escada, contemplamos ainda um TETO PANORÂMICO que ilumina todo o jardim da escadaria, bem como, oferece ampla ventilação
Fachada
Pano de vidro em toda a fachada do Prédio
Esse Pano de vidro repulsa o máximo de calor do Prédio, tornando o seu interior, muito mais fresco e agradável
Nesse Pano de Vidro ainda temos uma garagem para a Diretoria, garagem essa que fica totalmente ainvisívela para quem olha para o Prédio
Elevador Privativo
Esse elevador é privativo para acesso ao primeiro pavimento, bem como, à Sala da Diretoria a Tal elevador passa por uma sala privada para secretária da Diretoria

RECEPÇÃO PRINCIPAL
Balcão da Secretária Geral
Composta ainda de amplo espaço com mesas para atendimentos rápidos
Sanitários Masculino e Feminino
Pé direito da Recepção: 6 m
Toda de laje com vigas invertidas de 1,80 metros de espessura
Ar condicionado de alta performance


RECEPÇÃO DA DIRETORIA a 1º Piso
Recepção Exclusiva para a Sala da Diretoria

SALA DA DIRETORIA
A Sala da Diretoria conta com amplo espaço para a Mesa de Trabalho, bem como, Sofá para reuniões menos formais
Banheiro Privativo
A Sala ainda contempla visualização (interna e externa) por 30 câmeras de segurança espalhadas por todo o Prédio e divulgada numa TV de 60 polegadas


SALA DE REUNIÕES
A Sala conta com Data Show e Tela automática sensível à ligação do projetor
Ampla e estrutura mesa de reuniões com cadeiras giratórias

SALA DE DADOS
A Sala do Servidor conta com porta blindada e senha de acesso
Nesta sala temos a estruturação do Servidor de Câmeras, Servidor de Telefonia, Servidor de Internet

SALA DO COFRE
Estruturada com Porta de Ferro

SALA DO ADVOGADO/ADVOGADA SÊNIOR
Sala Privativa

SALA COMERCIAL a EQUIPE
Estruturada com móveis em formato de baias para melhor acomodação dos experts comerciais
Toda envidraçada para melhor iluminação natural

SALÃO PARA EQUIPE GERAL E ESTAGIÁRIOS COM SALA PRIVATIVA PARA GERÊNCIA DE EQUIPE
Amplo salão para equipe formatado com baias
O salão é todo estruturado com paredes de vidro, tais paredes outorgam ampla iluminação natural ao ambiente

SALA ADMINISTRATIVA/FINANCEIRA
Ampla Sala para equipe administrativa/financeira
Sala completa com Mesas e Armários de alta qualidade.

ÁREA DE DESCANSO ACOPLADA COM ESPAÇO GOURMET/COZINHA
Área de descanso ao ar livre
Varanda Gourmet com Churrasqueira e Cozinha estruturada com cooktop, geladeira, fogão, micro-ondas, pia e armários com fino acabamento e madeira peroba rosa

VESTIÁRIOS
Masculino
Feminino

SANITÁRIOS
Masculino
Feminino

DESPENSA/LAVANDERIA
Estruturadas e devidamente montadas

INFORMAÇÃO FINAL: Todo o piso e revestimentos são porcelanato Portobello a Muito acabamento em Mármore Imperial a Torneiras e Válvulas Deca


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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso