Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar!

Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.

DADOS DO IMÓVEL
Área do Terreno: 250 m²
Área Construída: 340 m²

Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas
IPTU: R$ 2.050,00/mês

DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA
Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis
Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar
Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado
Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações
Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada
Banheiro adaptado para PCD
Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado
Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado
Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme
Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos
Entrada lateral isolada

VALORES
Venda: R$ 5.990.000,00
Aluguel: R$ 19.900,00/mês

Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos

Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade.

Agende uma visita e surpreenda-se! - 05/06/2026