Imóvel Comercial na SC-434 à Venda | Casa + Loja + Galpão | Encantada – Garopaba/SC

Imóvel Comercial na SC-434 à Venda | Casa + Loja + Galpão | Encantada – Garopaba/SC

Localização
- Bairro Encantada – Garopaba/SC
- Rodovia principal de Garopaba – SC-434
- Região com ótimo fluxo e forte vocação comercial

Estrutura do Imóvel (por pavimentos)
- Térreo:
- Galpão com 220 m² (estrutura reforçada para mais 1 andar)
- Depósito com 180 m²

- 1º Pavimento:
- Loja comercial com 180 m²
- Banheiro
- 4 vagas de estacionamento

- 2º Pavimento:
- Casa com 110 m²
- Varanda com 65 m²

- Área total do terreno: 800 m²
- Imóvel com 3 pavimentos

Descrição da Casa
- 02 quartos, sendo 01 suíte
- Sala e cozinha
- Varanda frontal e varanda traseira
- Construção com madeira de demolição e paredes em pinus tratado duplado
- Cozinha com móveis planejados
- Quartos com armários planejados

Infraestrutura
- Rede elétrica trifásica
- Aquecimento de água a gás
- Estacionamento próprio na frente do imóvel
- Galpão com estrutura preparada para ampliação

Diferenciais
- Imóvel versátil (comercial + residencial)
- Excelente para empresas, depósitos, oficinas ou comércio em geral
- Localização estratégica na SC-434
- Estrutura pronta para expansão
- Alto potencial de retorno e valorização

Documentação
- Matrícula individualizada com construção averbada
- IPTU em dia
- Imóvel financiável

Valor de Venda
- R$ 2.300.000,00

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