IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL A POUCOS METROS DO MAR

Imóvel Comercial e Residencial à Venda em Itapoá, com Vista para o Mar

Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço ou investir em um imóvel com espaços destinados a diferentes finalidades.

Pavimento térreo – Área comercial

- Sala comercial ampla
- Cozinha
- 2 banheiros
- Lavanderia
- Garagem
Pavimento superior – Residência

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Sala de estar ampla
- Cozinha
- Churrasqueira
- Varanda em toda a extensão do imóvel
- Vista para o mar
- Boa ventilação e iluminação natural
Características do imóvel

- Área construída: 408 m²
- Área do terreno: 360 m²
- Dimensões do terreno: 12,00 x 30,00 metros
- Terreno de esquina
- Espaço comercial e residencial no mesmo imóvel
- Localização próxima ao mar
Possibilidade de negociação
O proprietário estuda proposta envolvendo imóvel de menor valor em Itapoá/SC, exclusivamente no próprio município, mediante negociação.

Informação importante sobre a situação do loteamento
Existe uma Ação Civil Pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e dos loteadores, relacionada à implantação da infraestrutura do loteamento. A demanda envolve benfeitorias pendentes, incluindo a abertura de vias e a extensão das redes de água e energia elétrica.
A situação jurídica e documental do imóvel, bem como eventuais efeitos da ação sobre a propriedade e sua comercialização, deverá ser verificada pelo interessado antes da aquisição.
A eventual implantação de melhorias de infraestrutura poderá contribuir para o desenvolvimento da região, mas não há garantia de valorização imobiliária.
Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e agendar uma visita.

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