Comercial · 881m² · 3 quartos
venda
R$ 1.650.000
Quadra 2 Conjunto B, Varjao, Distrito Federal
Imóvel comercial de 881,10 m² à venda em Varjão
Se você busca um imóvel comercial e residencial com alto retorno financeiro e estrutura impecável, este complexo é a escolha perfeita. São dois prédios construídos em um lote de 165,74 m², somando 881,10 m² de área construída de altíssima qualidade (estrutura em concreto armado e usinado).O grande diferencial? Água e energia 100% individualizadas (padrão CAESB e CEB/Neoenergia) para cada unidade, além de sistema de interfone pronto e casa de bombas construída estritamente nas normas da CAESB
Distribuição das Unidades
- 1º Prédio (Misto – Comercial e Residencial)Térreo: Loja comercial ampla com 142,80 m² (perfeita para comércio local ou prestação de serviços).Pavimento Superior: Apartamento residencial espaçoso de 3 quartos com 142,80 m².
- 2º Prédio (Residencial Vertical com 5 Unidades)Subsolo (85,75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- Térreo (75 m²): Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- 1º Andar - Apto 101 (75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- 2º Andar - Apto 201 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- 3º Andar - Apto 301 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- Acabamento e Estrutura Comum:
- Piso cerâmico de alta resistência em todos os apartamentos.
- Cozinhas modernas com bancadas em mármore e marcenaria sob medida.
- Janelas basculantes que garantem excelente ventilação natura
- Sistemas preventivos e instalações de combate a incêndio revisados.
- Área comum organizada: escadarias seguras, halls de circulação, calhas pluviais e reservatórios de água potável centrais.
Distribuição das Unidades
- 1º Prédio (Misto – Comercial e Residencial)Térreo: Loja comercial ampla com 142,80 m² (perfeita para comércio local ou prestação de serviços).Pavimento Superior: Apartamento residencial espaçoso de 3 quartos com 142,80 m².
- 2º Prédio (Residencial Vertical com 5 Unidades)Subsolo (85,75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- Térreo (75 m²): Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- 1º Andar - Apto 101 (75 m²): Apartamento de 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- 2º Andar - Apto 201 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- 3º Andar - Apto 301 (75 m²): Apartamento com sala integrada à varanda (porta de correr em vidro), cozinha com pia/bancada em mármore, armários planejados em MDF e banheiro com box em blindex.
- Acabamento e Estrutura Comum:
- Piso cerâmico de alta resistência em todos os apartamentos.
- Cozinhas modernas com bancadas em mármore e marcenaria sob medida.
- Janelas basculantes que garantem excelente ventilação natura
- Sistemas preventivos e instalações de combate a incêndio revisados.
- Área comum organizada: escadarias seguras, halls de circulação, calhas pluviais e reservatórios de água potável centrais.
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