Casa · 1400m² · 10 vagas
aluguel
R$ 23.500
IPTU R$ 2.419
Rua Deputado Nilson Ribas 225, Seminário, Curitiba
Imóvel Comercial com Vista Livre, 10 vagas para locação, 1.400 m² - Campina do Siqueira - Curitiba/P
- AMBIENTES:
Térreo: Hall principal amplo com lareira; Recepção; Salas para atendimentos individuais; 3 banheiros; Dois espaços independentes com salas e banheiro; Espaço com vão livre coberto.
Mezanino 1: Amplo espaço aberto; Salas para atendimentos; 2 banheiros.
Mezanino 2: Espaço amplo em vão livre.
Vagas de garagem: São 10 vagas exclusivas em frente ao imóvel.
- DIFERENCIAIS:
Imóvel comercial imponente, com excelente visibilidade em frente de rua e alto potencial para empresas que buscam posicionamento estratégico. Ambientes amplos e versáteis, com divisórias que permitem fácil adaptação conforme a necessidade do negócio. Hall principal com lareira, trazendo sofisticação e imponência logo na entrada. Estrutura com mezaninos que ampliam as possibilidades de layout e operação. Vista livre e definitiva, proporcionando mais luminosidade e sensação de amplitude. Excelente incidência de luz natural com face oeste. Zoneamento ZR3, ampliando possibilidades para construção e desenvolvimento futuro, tornando o imóvel ainda mais estratégico para investidores e empresas visionárias. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou empresas que valorizam presença e localização.
- CONDOMÍNIO:
Imóvel comercial frente rua, totalmente independente.
Frente rua alta visibilidade comercial
Acesso facilitado clientes e equipes
Estacionamento exclusivo prático amplo
- LOCALIZAÇÃO:
Campina do Siqueira é uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e cercada por conveniências essenciais para o dia a dia empresarial.
ParkShopping Barigui: cerca de 5 min
Carrefour Barigui: cerca de 5 min
Universidade Positivo: aproximadamente 7 min
- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 29.375,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com desconto por pontualidade): R$ 23.500,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o aluguel líquido.
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2849
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
Térreo: Hall principal amplo com lareira; Recepção; Salas para atendimentos individuais; 3 banheiros; Dois espaços independentes com salas e banheiro; Espaço com vão livre coberto.
Mezanino 1: Amplo espaço aberto; Salas para atendimentos; 2 banheiros.
Mezanino 2: Espaço amplo em vão livre.
Vagas de garagem: São 10 vagas exclusivas em frente ao imóvel.
- DIFERENCIAIS:
Imóvel comercial imponente, com excelente visibilidade em frente de rua e alto potencial para empresas que buscam posicionamento estratégico. Ambientes amplos e versáteis, com divisórias que permitem fácil adaptação conforme a necessidade do negócio. Hall principal com lareira, trazendo sofisticação e imponência logo na entrada. Estrutura com mezaninos que ampliam as possibilidades de layout e operação. Vista livre e definitiva, proporcionando mais luminosidade e sensação de amplitude. Excelente incidência de luz natural com face oeste. Zoneamento ZR3, ampliando possibilidades para construção e desenvolvimento futuro, tornando o imóvel ainda mais estratégico para investidores e empresas visionárias. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou empresas que valorizam presença e localização.
- CONDOMÍNIO:
Imóvel comercial frente rua, totalmente independente.
Frente rua alta visibilidade comercial
Acesso facilitado clientes e equipes
Estacionamento exclusivo prático amplo
- LOCALIZAÇÃO:
Campina do Siqueira é uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e cercada por conveniências essenciais para o dia a dia empresarial.
ParkShopping Barigui: cerca de 5 min
Carrefour Barigui: cerca de 5 min
Universidade Positivo: aproximadamente 7 min
- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 29.375,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com desconto por pontualidade): R$ 23.500,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o aluguel líquido.
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2849
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
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