IMÓVEL COMERCIAL À VENDA (HOTEL) - 36 SUÍTES - 1.100M² A.C, 670M² A.T - R$ 2.500.000,00 - CENTRO -

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA (HOTEL) - 36 SUÍTES - 1.100M² A.C, 670M² A.T - R$ 2.500.000,00 - CENTRO - JUNDIAÍ/SP

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Empreendimento hoteleiro em pleno funcionamento, já locado e em operação;
- 36 suítes com aproximadamente 9m² cada, todas com banheiro privativo e chuveiro;
- Recepção organizada e escritório administrativo;
- Instalação elétrica nova, conforme exigências do Corpo de Bombeiros (AVCB);
- 15 vagas de garagem cobertas;
- Terreno com 670m² e área construída de 1.100m²;
- 1 hotel e 2 lojas comerciais no térreo, sendo uma delas já locada e outra disponível;
- Recepção com equipe multilíngue (português, espanhol e inglês).

RENDIMENTO E INVESTIMENTO:

- Imóvel locado, proporcionando renda imediata de R$ 22.000,00 mensais;
- Rendimento mensal superior a 1% do valor do imóvel;
- Locação do hotel com garantia de imóvel registrada em matrícula e lojas com fiador;
- Alta taxa de ocupação e histórico consistente de retorno;
- Excelente oportunidade para investidores, com segurança patrimonial e fluxo de caixa estável;
- Retorno estimado de aproximadamente 10,5% ao ano.

DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:

- Localização estratégica no Centro de Jundiaí, região de grande fluxo comercial e hoteleiro;
- Próximo a bancos, restaurantes, comércios e principais vias da cidade;
- A 38 km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas;
Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

CONDIÇÕES:
- Documentação em ordem;
- Estuda permuta por imóvel comercial.

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