Imóvel comercial à venda em São Lourenço da Serra - SP, no Centro de São Lourenço Investimento impe

Imóvel Comercial - R$ 1.800.000,00

Imóvel de esquina

Localização: Av. Evaristo Delfino Pinto, 701, Centro, São Lourenço da Serra/SP

Terreno: 256m² - 206m² averbados no IPTU
Construção: 322m² - sendo: 256m² prédio principal (averbado IPTU) + 65m² sobrado fundos (não averbado no IPTU)

- Composição imóvel principal:

Térreo: salão comercial de 129m² em vão livre, com 2 banheiros
Andar superior: 04 unidades comerciais, cada uma contendo 02 salas, 01 banheiro e 01 varanda (unidades dos fundos varanda fechada, unidades da frente com varanda aberta).

- Composição imóvel anexo:

Térreo: garagem para 01 carro.
Andar superior: 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro.

- Documentação:
Alvará bombeiros
Habite-se
Não possui matrícula, somente documentação de posse com escritura em cartório

100% locado

Contratos:
Correios, Salas: 04 unidades, Sobrado fundos: Renda mensal R$ 10.000,00

Estrutura para terceiro andar

Aceita carro como parte do pagamento, novos (acima de R$ 100.000,00). - 27/01/2026