Imóvel Comercial à Venda em Hortolândia – Renda Mensal Garantida, Localização Estratégica e Potencia

Imóvel Comercial à Venda em Hortolândia – Renda Mensal Garantida, Localização Estratégica e Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata e segurança patrimonial.
Este imóvel comercial à venda em Hortolândia, em frente ao Hospital Mário Covas, possui contrato de locação ativo por R$ 10.000,00/mês com vigência de 3 anos, garantindo renda recorrente, estabilidade e previsibilidade financeira.Com 260 m² de terreno e 450 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. A localização estratégica em zona de alto fluxo e demanda comercial, especialmente por serviços ligados à saúde, amplia ainda mais seu potencial de valorização e ocupação.Destaques do imóvel:Salão térreo amplo, ideal para clínicas, consultórios, farmácias, escritórios ou lojas;Três banheiros no térreo, cozinha equipada e despensa funcional;Três suítes no piso superior, que podem ser adaptadas para salas comerciais ou residenciais;Edícula completa com cozinha, churrasqueira a lenha e sala de jantar;Possibilidade de criação de até oito salas comerciais com banheiro privativo;Imóvel comercial com alto potencial de retorno sobre o investimento.Potencial de uso:O imóvel é ideal para clínicas médicas, laboratórios, empresas de saúde, coworkings, escritórios, escolas de idiomas, estúdios de estética ou qualquer outro tipo de negócio que se beneficie de uma localização nobre e visibilidade privilegiada.Além disso, o proprietário aceita permuta de até 30% do valor, o que torna a negociação ainda mais atrativa.Imóvel comercial com renda garantida, estrutura completa e localização estratégica em Hortolândia.
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