Imóvel Comercial à Venda, 1113 m² por R$ 3.700.000

Prédio Comercial com Renda – 1.113 m² de Área Construída

Oportunidade para investidores ou empreendedores! Imóvel composto por:

Salão térreo com aprox. 500 m², alugado para oficina mecânica por R$ 8.460/mês. Contrato vigente até início de 2026. Inquilino realizou melhorias no espaço.

Sobreloja com cerca de 300 m², alugada para igreja por R$ 4.700/mês. Contrato com mais 5 anos de vigência.

3 edículas (casas de 2 e 3 cômodos): duas alugadas por R$ 900 e R$ 850. Terceira vaga, com potencial de locação estimado em R$ 700/mês.

Renda mensal atual: R$ 14.910
Renda potencial total: R$ 15.610

Imóvel bem localizado, próximo a comércios, escolas, bancos e transporte público. Conta com estacionamento, segurança e boa infraestrutura.

Ideal para quem busca renda passiva com contratos vigentes e boa ocupação.