Imóvel com Renda Comercial e Residencial de Esquina com 390m² no KM 18 – Osasco

Incrível Oportunidade Comercial e Residencial no KM 18 – Osasco

Imóvel com renda!

Locação total = R$ 14.000,00
Locação Somente parte Comercial = R$ 10.000,00
Fora a opção de ter a própria residência e ter o seu próprio negócio + Locação no mesmos imóvel.

Localização Estratégica e Alto Potencial de Renda

Imóvel de esquina localizado em ponto privilegiado no bairro Km 18, na esquina da Avenida Hildebrando de Lima com a Avenida 19 de Fevereiro, em Osasco.

A propriedade possui excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para diversos tipos de negócios, além de oferecer estrutura residencial completa, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam renda mista.

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Informações Gerais do Imóvel
Área construída: 390,10 m²
Área do terreno: 195 m²
Imóvel de esquina com grande visibilidade
Possibilidade de uso comercial e residencial
Imóvel 1 – Salão Comercial de Esquina
Amplo salão comercial localizado na esquina, com ótima iluminação e excelente potencial para diferentes atividades comerciais.
Estrutura:
• Salão amplo
• Cozinha
• Depósito
• Banheiros masculino e feminino
Ideal para:
• Restaurante
• Lanchonete
• Farmácia
• Pet shop
• Mercado
• Academia
• Entre outros tipos de comércio

Piso Superior – Espaços Comerciais / Residenciais
O pavimento superior possui grande flexibilidade de uso.
Composição:
• 1 Studio em conceito aberto com cozinha, banheiro e quarto com ar-condicionado
• 2 salas comerciais
• Banheiro social
• Possibilidade de adaptação para apartamento residencial com 2 dormitórios (1 suíte), sala e banheiro
Imóvel 2 – Casa Residencial
Casa espaçosa com ambientes amplos e bem ventilados.

Piso térreo:
• Cozinha
• Lavabo
• Sala ampla com possibilidade de divisão entre sala de estar e sala de jantar

Piso superior:
• 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte
• Quartos muito bem ventilados
• 1 banheiro adicional
• Varanda aconchegante no quarto maior

Área externa:
• Quintal
• Espaço para área de convivência ou lazer
• 2 vagas de garagem

Destaques do Imóvel:
• Localização privilegiada em esquina movimentada
• Excelente visibilidade comercial
• Versatilidade para uso comercial e residencial
• Possibilidade de renda com múltiplas locações
• Ótima opção para investidores
• Região com forte atividade comercial

Entre em contato e agende sua visita.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único no Km 18, ideal para quem busca visibilidade comercial, versatilidade de uso e
excelente potencial de rentabilidade em Osasco.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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