Imóvel à venda com duas unidades independentes no Bairro São João. Excelente oportunidade de investi

Imóvel composto por duas unidades residenciais, com 273,39m² de área construída, localizado em bairro consolidado da cidade, com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e serviços.

Unidade térrea
Ideal para renda com locação, conta com:

2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro social
Planta funcional e de fácil manutenção

Unidade superior
Mais ampla e confortável, perfeita para moradia, oferecendo:

Sala espaçosa
3 quartos amplos
Cozinha/copa
Banheiro social
Área de serviço
Varanda
Área gourmet
Cobertura
Garagem ampla, com uso flexível: pode atender as duas unidades ou ser destinada exclusivamente à unidade superior, conforme a necessidade do proprietário.

Diferencial do imóvel:

Duas unidades no mesmo terreno
Excelente potencial de uso misto (moradia + renda)
Ótima opção para investidores ou famílias que desejam morar e alugar