Casa · 1300m² · 9 quartos
venda
R$ 2.600.000
IPTU R$ 2.262
Manuel Pinheiro, Vila Mangalot, São Paulo
Imoveis - no Vila Mangalot
Excelente Oportunidade em Parque São Domingos - Terreno Residencial ou Comercial com 1.300 m²
Localizado na Rua Manuel Pinheiro, no bairro Parque São Domingos, este terreno possui 1.300 m² (20 metros de frente por 65 metros de profundidade) e oferece uma infraestrutura completa, ideal para fins residenciais ou comerciais.
O imóvel conta com:
Salão comercial com ótima visibilidade
Nove casas para aluguel, com grande potencial de renda
Ampla área arborizada
Piscina e churrasqueira, perfeitas para lazer ou eventos
Espaço versátil com diversas possibilidades de aproveitamento
Com excelente localização e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera, esta é uma oportunidade estratégica para investidores, construtoras, empresas, clínicas, escolas ou para quem busca um espaço amplo para moradia.
Documentação em ordem.
Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.
Público-alvo
Ideal para investidores e incorporadoras que buscam potencial de renda e aproveitamento comercial em Vila Mangalot, São Paulo. Apelo forte para projetos que valorizem proximidade a serviços urbanos e comércio de bairro.
Comércio e pontos de interesse
Região com oferta consolidada de academias: Humanas Academia a 61 m, Academia Fitclub a 267 m e Smart Fit a ~1 km, atraindo fluxo local constante. Presença de igreja a 59 m, favorecendo eventos e comunidade ativa. Autoescola a 332 m agrega demanda por serviços de formação profissional.
Comodidade e serviços
Área com comércio de bairro e serviços voltados ao dia a dia, facilitando locação de unidades residenciais e comercial. Perfil urbano que favorece operação de empreendimentos voltados a moradia, saúde e bem-estar.
Mobilidade e infraestrutura
Local com bom suporte de serviços locais e pontos de interesse próximos, oferecendo conveniência para moradores e clientes de empreendimentos comerciais.
Diferenciais comerciais (SEO)
Terreno à venda Vila Mangalot, investimento imobiliário, renda de aluguel, proximidade academias e comércio local. Boa visibilidade de fluxo de pessoas para uso comercial e locativo. Agende avaliação estratégica para potencializar retorno.
Localizado na Rua Manuel Pinheiro, no bairro Parque São Domingos, este terreno possui 1.300 m² (20 metros de frente por 65 metros de profundidade) e oferece uma infraestrutura completa, ideal para fins residenciais ou comerciais.
O imóvel conta com:
Salão comercial com ótima visibilidade
Nove casas para aluguel, com grande potencial de renda
Ampla área arborizada
Piscina e churrasqueira, perfeitas para lazer ou eventos
Espaço versátil com diversas possibilidades de aproveitamento
Com excelente localização e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera, esta é uma oportunidade estratégica para investidores, construtoras, empresas, clínicas, escolas ou para quem busca um espaço amplo para moradia.
Documentação em ordem.
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Público-alvo
Ideal para investidores e incorporadoras que buscam potencial de renda e aproveitamento comercial em Vila Mangalot, São Paulo. Apelo forte para projetos que valorizem proximidade a serviços urbanos e comércio de bairro.
Comércio e pontos de interesse
Região com oferta consolidada de academias: Humanas Academia a 61 m, Academia Fitclub a 267 m e Smart Fit a ~1 km, atraindo fluxo local constante. Presença de igreja a 59 m, favorecendo eventos e comunidade ativa. Autoescola a 332 m agrega demanda por serviços de formação profissional.
Comodidade e serviços
Área com comércio de bairro e serviços voltados ao dia a dia, facilitando locação de unidades residenciais e comercial. Perfil urbano que favorece operação de empreendimentos voltados a moradia, saúde e bem-estar.
Mobilidade e infraestrutura
Local com bom suporte de serviços locais e pontos de interesse próximos, oferecendo conveniência para moradores e clientes de empreendimentos comerciais.
Diferenciais comerciais (SEO)
Terreno à venda Vila Mangalot, investimento imobiliário, renda de aluguel, proximidade academias e comércio local. Boa visibilidade de fluxo de pessoas para uso comercial e locativo. Agende avaliação estratégica para potencializar retorno.
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