Terreno · 978m²
venda
R$ 4.500.000
Doutor Pelágio Marques, Vila Matilde, São Paulo
Imoveis - na Vila Matilde
Ótimo Terreno para Venda na Vila Matilde: área total de 977,74 m².
Ótima localização: próximo de mercados, farmácias, escolas, postos de gasolinas, academias, Praça da Toco, entre outros... Apenas 900 metros do metrô Vila Matilde.
O imóvel tem um projeto aprovado para a construção de um prédio com 16 andares, lazer com piscina, salão de festas, espaço para academia, elevador social e elevador de serviço, 54 apartamentos no total com aproximadamente 55 m² cada, todas as unidades com varanda e vaga de garagem, FGV aproximado de R$ .
O terreno apresenta características extremamente favoráveis para o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar de médio e alto potencial construtivo. Situado em uma região estratégica e em constante valorização urbana, o lote possui configuração alongada e excelente frente para via pública, proporcionando ótima implantação arquitetônica, circulação interna eficiente e aproveitamento inteligente da área construída.
A área se destaca por: Excelente acessibilidade viária; Facilidade de conexão com os principais eixos urbanos da região; Topografia favorável para implantação residencial; Potencial para criação de áreas de lazer, estacionamento e espaços de convivência.
O estudo de implantação demonstra um terreno com dimensões adequadas para receber uma torre residencial verticalizada, permitindo: Distribuição funcional dos pavimentos ; Implantação organizada da circulação vertical ; Áreas de lazer integradas ; Garagens bem posicionadas ; Excelente aproveitamento do coeficiente construtivo.
Além da localização privilegiada, o imóvel possui forte potencial de valorização imobiliária, sendo ideal para um empreendimento voltado tanto para moradia quanto para investimento.
Ótima localização: próximo de mercados, farmácias, escolas, postos de gasolinas, academias, Praça da Toco, entre outros... Apenas 900 metros do metrô Vila Matilde.
O imóvel tem um projeto aprovado para a construção de um prédio com 16 andares, lazer com piscina, salão de festas, espaço para academia, elevador social e elevador de serviço, 54 apartamentos no total com aproximadamente 55 m² cada, todas as unidades com varanda e vaga de garagem, FGV aproximado de R$ .
O terreno apresenta características extremamente favoráveis para o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar de médio e alto potencial construtivo. Situado em uma região estratégica e em constante valorização urbana, o lote possui configuração alongada e excelente frente para via pública, proporcionando ótima implantação arquitetônica, circulação interna eficiente e aproveitamento inteligente da área construída.
A área se destaca por: Excelente acessibilidade viária; Facilidade de conexão com os principais eixos urbanos da região; Topografia favorável para implantação residencial; Potencial para criação de áreas de lazer, estacionamento e espaços de convivência.
O estudo de implantação demonstra um terreno com dimensões adequadas para receber uma torre residencial verticalizada, permitindo: Distribuição funcional dos pavimentos ; Implantação organizada da circulação vertical ; Áreas de lazer integradas ; Garagens bem posicionadas ; Excelente aproveitamento do coeficiente construtivo.
Além da localização privilegiada, o imóvel possui forte potencial de valorização imobiliária, sendo ideal para um empreendimento voltado tanto para moradia quanto para investimento.
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