Casa · 208m² · 6 vagas
venda
R$ 2.300.000
IPTU R$ 580
Manuel de Almeida, Vila Guilherme, São Paulo
Imoveis - na Vila Guilherme
Excelente sobrado à venda no bairro da Vila Guilherme, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Com 208m² de área construída, este imóvel se destaca pelos espaços amplos, bem planejados e acabamentos de qualidade, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica.
O sobrado é composto por três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa equipada com varanda privativa e hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. Todos os quartos possuem móveis planejados e piso frio, proporcionando ambientes modernos, organizados e de fácil manutenção.
A área social do imóvel oferece uma cozinha ampla com armários sob medida, integrada à copa, criando um ambiente funcional e acolhedor para refeições em família. O quintal é um verdadeiro espaço de lazer, com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para confraternizações e momentos especiais entre amigos e familiares. O imóvel conta ainda com corredor lateral, garantindo mais ventilação e praticidade.
Para quem valoriza praticidade e segurança, a garagem coberta acomoda até seis veículos, um grande diferencial na região.
Localizado em rua tranquila, o sobrado está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e muito mais. Acesso fácil às principais vias da cidade, como Rua Maria Cândida, Avenida Conceição, Rua Chico Pontes, Avenida Marginal do Tietê, Avenida General Ataliba Leonel e Avenida Luiz Dumont Villares, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.
Além disso, o imóvel está estrategicamente situado a 2,5 km da estação de metrô Santana e a 2,7 km da estação Parada Inglesa, proporcionando ainda mais mobilidade para o dia a dia.
O valor do IPTU é de R$ 5.300,00 anual, compatível com o porte e localização privilegiada do imóvel.
Se você procura um sobrado espaçoso, bem estruturado e pronto para morar em uma das melhores regiões da Zona Norte, esta é a oportunidade ideal! Agende já sua visita e venha conhecer de perto todas as qualidades deste excelente imóvel na Vila Guilherme!
O sobrado é composto por três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa equipada com varanda privativa e hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. Todos os quartos possuem móveis planejados e piso frio, proporcionando ambientes modernos, organizados e de fácil manutenção.
A área social do imóvel oferece uma cozinha ampla com armários sob medida, integrada à copa, criando um ambiente funcional e acolhedor para refeições em família. O quintal é um verdadeiro espaço de lazer, com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para confraternizações e momentos especiais entre amigos e familiares. O imóvel conta ainda com corredor lateral, garantindo mais ventilação e praticidade.
Para quem valoriza praticidade e segurança, a garagem coberta acomoda até seis veículos, um grande diferencial na região.
Localizado em rua tranquila, o sobrado está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e muito mais. Acesso fácil às principais vias da cidade, como Rua Maria Cândida, Avenida Conceição, Rua Chico Pontes, Avenida Marginal do Tietê, Avenida General Ataliba Leonel e Avenida Luiz Dumont Villares, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.
Além disso, o imóvel está estrategicamente situado a 2,5 km da estação de metrô Santana e a 2,7 km da estação Parada Inglesa, proporcionando ainda mais mobilidade para o dia a dia.
O valor do IPTU é de R$ 5.300,00 anual, compatível com o porte e localização privilegiada do imóvel.
Se você procura um sobrado espaçoso, bem estruturado e pronto para morar em uma das melhores regiões da Zona Norte, esta é a oportunidade ideal! Agende já sua visita e venha conhecer de perto todas as qualidades deste excelente imóvel na Vila Guilherme!
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