Casa · 390m² · 5 quartos · 12 vagas
venda
R$ 1.800.000
Condomínio R$ 300
IPTU R$
Dr. Itamar Espíndola, Sapiranga, Fortaleza
Imoveis - em Sapiranga
A oportunidade estratégica de residir em uma mansão monumental e contemporânea, unindo o requinte de um elevador privativo à segurança absoluta de viver em uma rua fechada com portaria 24 horas. Esta propriedade representa o ápice do conforto residencial em Fortaleza. Situada em uma das regiões mais arborizadas, lindas e ventiladas da zona sul, a residência oferece um microclima agradável e alta qualidade de vida. Construído sobre um terreno plano monumental de 660,00 m² de área total, o duplex destaca-se por sua volumetria imponente com pé-direito triplo na área social e pela presença de um elevador privativo, assegurando acessibilidade total para todas as gerações da família. Com 390,00 m² de área privativa, o imóvel usado encontra-se em estado de conservação Ótimo, unindo sofisticação, liberdade de espaço e uma infraestrutura de segurança raríssima fora de condomínios horizontais tradicionais.
Destaques do Imóvel (Amplitude e Tecnologia):
390,00 m² de área privativa construída com distribuição inteligente de layouts.
05 Suítes plenas, amplas, iluminadas e totalmente independentes.
Living monumental com pé-direito triplo, maximizando a entrada de luz e a imponência do ambiente social.
Elevador Privativo já instalado, garantindo praticidade, modernidade e valorização imediata do ativo.
Total de 05 banheiros com revestimentos e louças de alto padrão.
02 Quintais privativos e independentes, oferecendo espaço de sobra para pets, jardinagem ou futuras ampliações.
Garagem Monumental: Espaço interno e recuo planejado para acomodar com total segurança até 12 carros.
Lazer Privativo e Entretenimento:
Área Gourmet Exclusiva: Espaço integrado e coberto, ideal para grandes recepções, churrascos e momentos de convívio com a família e amigos em total privacidade.
Infraestrutura e Segurança de Elite:
Rua Privativa Fechada: O privilégio de morar em uma via exclusiva, monitorada e controlada por portaria com segurança 24 horas.
Custos operacionais extremamente otimizados para o padrão do imóvel.
Diferenciais Estratégicos:
Vetor de Bem-Estar: A Sapiranga consolidou-se como o refúgio verde de Fortaleza, atraindo famílias exigentes que buscam a segurança de um condomínio fechado, mas com a liberdade e o espaço de uma casa de rua.
Ativo Altamente Escasso: Mansões com elevador, 5 suítes e garagem para 12 veículos em rua fechada são raridades absolutas no mercado imobiliário da zona sul, garantindo proteção patrimonial e alta liquidez.
A escolha definitiva para quem busca transformar capital no ápice do bem-estar, onde o status de uma arquitetura monumental se encontra com a paz de um refúgio seguro e arborizado.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
Destaques do Imóvel (Amplitude e Tecnologia):
390,00 m² de área privativa construída com distribuição inteligente de layouts.
05 Suítes plenas, amplas, iluminadas e totalmente independentes.
Living monumental com pé-direito triplo, maximizando a entrada de luz e a imponência do ambiente social.
Elevador Privativo já instalado, garantindo praticidade, modernidade e valorização imediata do ativo.
Total de 05 banheiros com revestimentos e louças de alto padrão.
02 Quintais privativos e independentes, oferecendo espaço de sobra para pets, jardinagem ou futuras ampliações.
Garagem Monumental: Espaço interno e recuo planejado para acomodar com total segurança até 12 carros.
Lazer Privativo e Entretenimento:
Área Gourmet Exclusiva: Espaço integrado e coberto, ideal para grandes recepções, churrascos e momentos de convívio com a família e amigos em total privacidade.
Infraestrutura e Segurança de Elite:
Rua Privativa Fechada: O privilégio de morar em uma via exclusiva, monitorada e controlada por portaria com segurança 24 horas.
Custos operacionais extremamente otimizados para o padrão do imóvel.
Diferenciais Estratégicos:
Vetor de Bem-Estar: A Sapiranga consolidou-se como o refúgio verde de Fortaleza, atraindo famílias exigentes que buscam a segurança de um condomínio fechado, mas com a liberdade e o espaço de uma casa de rua.
Ativo Altamente Escasso: Mansões com elevador, 5 suítes e garagem para 12 veículos em rua fechada são raridades absolutas no mercado imobiliário da zona sul, garantindo proteção patrimonial e alta liquidez.
A escolha definitiva para quem busca transformar capital no ápice do bem-estar, onde o status de uma arquitetura monumental se encontra com a paz de um refúgio seguro e arborizado.
Saiba mais: (85) ou fale com a BIA, nossa consultora 24h:
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