Comercial · 357m² · 1 quarto · 10 vagas
venda
R$ 2.700.000
Estrada Engenheiro Marsilac 9265, Parelheiros, São Paulo
Imoveis - em Parelheiros
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIOS, HOSPITALIDADE, EVENTOS E PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS EM PARELHEIROS A 25 KM DO AUTÓDROMO DE INTERLAGOS
Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza.
Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde.
Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado.
Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida.
Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis.
Ideal para:
hotel boutique ou pousada
produtoras e filmagens
campanhas publicitárias e editoriais
eventos corporativos e sociais
turismo rural e hospedagem
retiros espirituais
espaços de yoga e meditação
hospedagens de descanso e reconexão
spa ou day spa
clínicas integrativas
experiências holísticas
imersões corporativas
terapias e desenvolvimento pessoal
cafés, bistrôs ou espaços temáticos
projetos criativos, culturais e sustentáveis
Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas.
DESTAQUES DA ESTRUTURA
terreno com 19.580m²
área construída total de 357m²
casa principal com 3 pavimentos
ambientes amplos e integrados
salão aberto com mais de 70m²
sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
chalé independente
casa de caseiro e depósito
decks e varandas com vista privilegiada para a natureza
cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais
A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão.
Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro.
A
Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza.
Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde.
Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado.
Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida.
Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis.
Ideal para:
hotel boutique ou pousada
produtoras e filmagens
campanhas publicitárias e editoriais
eventos corporativos e sociais
turismo rural e hospedagem
retiros espirituais
espaços de yoga e meditação
hospedagens de descanso e reconexão
spa ou day spa
clínicas integrativas
experiências holísticas
imersões corporativas
terapias e desenvolvimento pessoal
cafés, bistrôs ou espaços temáticos
projetos criativos, culturais e sustentáveis
Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas.
DESTAQUES DA ESTRUTURA
terreno com 19.580m²
área construída total de 357m²
casa principal com 3 pavimentos
ambientes amplos e integrados
salão aberto com mais de 70m²
sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
chalé independente
casa de caseiro e depósito
decks e varandas com vista privilegiada para a natureza
cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais
A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão.
Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro.
A
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