Imoveis - em Higienópolis

Casa reformada em Higienópolis com casa para caseiro
Casa com dois andares, toda reformada. Área de lazer completa com churrasqueira a carvão, piscina aquecida e casa para o caseiro completa, com sala, quarto, banheiro e cozinha.
Na casa principal, no primeiro andar possui escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, lavabo, copa e cozinha. No segundo andar está toda a ala intima, com a suíte principal e outros 3 quartos com dois banheiros completos para apoio.

Ótima região, com fácil acesso a Av. Paulista, Consolação, Av Rebouças, com vários supermercados próximos, ótimos colégios, região perfeita para quem quer estar bem localizado na melhor região de São Paulo.

Área de 280 referente a metragem de construção do IPTU, entretanto não contempla á nova área de lavanderia, área gourmet com piscina e a garagem coberta.

Perfil do comprador
Indicado para famílias e profissionais que buscam residência em Higienópolis com ótima infraestrutura de serviços, garagem para 5 veículos e potencial para home office.

Colégios próximos
Nossa Senhora de Sion ? 1.260 m
Dante Alighieri ? 1.343 m
Rio Branco (Unid. Higienópolis) ? 1.360 m
Pentágono (Unid. Caiubi) ? 1.394 m
Perfeito para quem prioriza colégios tradicionais e opções de ensino de alto padrão.

Parques
Parque Buenos Aires ? 882 m
Parque Prefeito Mário Covas ? 1.002 m
Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) ? 1.245 m
Áreas verdes para atividades ao ar livre e lazer em família.

Hospitais e saúde
Hospital Infantil Sabará ? 481 m (especializado infantil)
Emílio Ribas (Infectologia) ? 581 m
Instituto do Câncer (ICESP) ? 640 m
Incor ? 714 m
A proximidade garante acesso rápido a hospitais de referência.

Clubes e lazer esportivo
Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu) ? 394 m
Nacional Club ? 439 m
SESC Consolação ? 1.508 m
Opções para práticas esportivas e eventos culturais.

Comércio e serviços
Shopping Center 3 ? 749 m
Shopping Frei Caneca ? 1.119 m
Pátio Higienópolis ? 1.268 m
Feira da Angelica ? 451 m
Rede completa de comércio, supermercados e serviços a curta distância.

Ciclovias e transporte
Ciclofaixa Itápolis ? 63 m (trecho mais próximo)
Ciclofaixa Consolação ? 288 m
Metrô Paulista (Linha Amarela) ? 324 m
Metrô Consolação (Linha Verde) ? 582 m
Vários pontos de ônibus na Av. Angélica entre 182 m e 318 m
Conectividade excelente para deslocamentos por bicicleta, metrô e ônibus.

Destaque de localização
Posição estratégica em Higienópolis, com instituições educacionais, hospitais referência, opções de lazer e shoppings num raio curto ? forte apelo para quem busca casa à venda em bairro nobre de São Paulo.