Imoveis - em Guarajuba (Monte Gordo)

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Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Santa Rosas Imóveis:

Alguns imóveis entregam metragem. Outros entregam estilo de vida. Esta residência em Guarajuba reúne os dois em um dos condomínios mais exclusivos do litoral baiano.

Com 587m² de terreno e 370m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, ventilação natural e integração perfeita entre lazer e convivência. A posição nascente favorece iluminação equilibrada e conforto térmico ao longo do dia, enquanto a vista livre amplia a sensação de privacidade e bem-estar.

A planta foi pensada para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes, sala em 2 ambientes, varanda, cozinha funcional, dependência completa de empregada e área de serviço independente. A área gourmet integrada à piscina cria um ambiente ideal para receber amigos, aproveitar finais de semana e transformar a rotina em experiência.

O grande diferencial está no entorno. O condomínio possui acesso exclusivo à praia por um calçadão ecológico privativo, levando em poucos minutos de caminhada a uma faixa de areia reconhecida pelo selo internacional Bandeira Azul. Essa certificação representa excelência ambiental, preservação contínua e controle rigoroso da qualidade da água, um diferencial raro no litoral brasileiro e extremamente relevante para preservação patrimonial e valorização do metro quadrado ao longo dos anos.

A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais a experiência de morar ou investir em Guarajuba. O empreendimento conta com portaria 24h, controle de acesso rigoroso, ronda motorizada, lagoas, ciclovia, pista de cooper, academia adulto, academia para idosos, igreja e múltiplas áreas esportivas, incluindo quadras de tênis, futebol, futevôlei, vôlei de praia e futebol de areia.

Além da proximidade com as praias mais limpas da região, o imóvel possui acesso facilitado à Linha Verde, aeroporto, supermercados, comércios e à nova zona de desenvolvimento impulsionada pela presença da BYD na Bahia.

Valor de venda: R$ 3.100.000,00
Condomínio: R$ 1.300,00
IPTU: R$ 330,00

Ficha técnica e diferenciais:

Condomínio fechado em Guarajuba
Área total de 587m²
Área construída de 370m²
4 quartos sendo 3 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Posição nascente
Vista livre e excelente ventilação
Piscina privativa
Espaço gourmet com churrasqueira
Sala ampla em 2 ambientes
Dependência completa de empregada
Acesso exclusivo à praia pelo condomínio
Praia com selo internacional Bandeira Azul
Portaria 24h com ronda motorizada
Condomínio com quadras, academia, lagoas ...