Imoveis - em Gramado

Sítio á venda na Linha Ávila em Gramado á minutos do centro

Um refúgio de Tranquilidade!

Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Gramado, o sítio na Linha Ávila é o lugar perfeito para quem busca contato direto com a natureza, ar puro e total tranquilidade. Com uma área ampla e cercada de verde, o espaço é ideal para moradia, lazer em família ou mesmo para investimento.

Destaques do Sítio:

- Área de 3400 m2 privativos a 5 min do centro de Gramado, todo asfaltado.
-A casa foi toda reformada mantendo o chalé antigo que virou somente a sala da casa. Todas as madeiras foram trocadas por Garapeira.
- 3 suítes, sendo a suíte principal do casal com acesso a jacuzzi externa com aquecimento e banheira em pedra esculpida mãos do mundo
- Adega subterrânea para mais de 600 garrafas
- Localização privilegiada: próximo ao centro de Gramado, mas com toda a paz do campo.
- Terreno espaçoso com árvores nativas e frutíferas.
- Potencial para construção de chalés, pousadas ou outras atividades de turismo.
- Estrutura pronta para quem busca um refúgio natural, sem abrir mão do conforto.
- Aberturas em pvc com vidros duplos, telas mosqueteiras e com persianas elétricas por controle remoto.
- Cozinha foi feita pela Farm Home (marcenaria de alto padrão)
- Os móveis da sala são Uutils e Sierra.
- Calefator na sala shc com distribuição de calor para 2 suítes
- Fogão canadense na cozinha
- Ar condicionado na sala e quarto Wi-Fi (podendo ser acionado a distância)
- Metais são todos Braci
- Portas internas Swanck
- Iluminação automática do jardim
- Irrigação automática
- Colchões simons
- Splits instalados
- Área de serviço
- Varanda
- Rooftop
- Garagem conta com tomada para carregamento de carro elétrico.

Agende uma visita e venha se conectar com a natureza!