Terreno · 750m²
venda
R$ 658.000
aluguel
R$ 8.500
IPTU R$ 250
Claudio da Silva Pinto, Espírito Santo, Porto Alegre
Imoveis - em Espírito Santo
**Terreno de 750m² no Portal do Guarujá - Excelente oportunidade na Zona Sul de Porto Alegre**
Amplo terreno localizado no Portal do Guarujá, no bairro Espírito Santo, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de Porto Alegre. Com dimensões de **25m x 30m**, totalizando **750m²**, o imóvel oferece excelente potencial para a construção de uma residência de alto padrão, espaço de lazer ou projeto personalizado.
O terreno conta com a benfeitoria de um antigo salão de festas já edificado e possui **documentação regularizada**, estando pronto para receber um novo empreendimento conforme as necessidades do futuro proprietário.
Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de aquisição conjunta com a residência localizada ao lado, também disponível para venda. A união dos dois imóveis proporciona uma área ainda mais ampla, ideal para desenvolver um projeto exclusivo com piscina de grandes dimensões, espaço gourmet, campo de futebol, pomar, horta, playground, área de convivência ou qualquer outro projeto que aproveite ao máximo o amplo espaço disponível.
Situado em uma região tranquila, arborizada e predominantemente residencial, o terreno oferece qualidade de vida, segurança e fácil acesso às principais vias da Zona Sul de Porto Alegre.
**Negociação facilitada:** o proprietário estuda propostas e aceita imóveis, veículos e outras formas de permuta como parte do pagamento. Também há possibilidade de financiamento bancário e parcelamento, mediante negociação.
Amplo terreno localizado no Portal do Guarujá, no bairro Espírito Santo, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de Porto Alegre. Com dimensões de **25m x 30m**, totalizando **750m²**, o imóvel oferece excelente potencial para a construção de uma residência de alto padrão, espaço de lazer ou projeto personalizado.
O terreno conta com a benfeitoria de um antigo salão de festas já edificado e possui **documentação regularizada**, estando pronto para receber um novo empreendimento conforme as necessidades do futuro proprietário.
Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de aquisição conjunta com a residência localizada ao lado, também disponível para venda. A união dos dois imóveis proporciona uma área ainda mais ampla, ideal para desenvolver um projeto exclusivo com piscina de grandes dimensões, espaço gourmet, campo de futebol, pomar, horta, playground, área de convivência ou qualquer outro projeto que aproveite ao máximo o amplo espaço disponível.
Situado em uma região tranquila, arborizada e predominantemente residencial, o terreno oferece qualidade de vida, segurança e fácil acesso às principais vias da Zona Sul de Porto Alegre.
**Negociação facilitada:** o proprietário estuda propostas e aceita imóveis, veículos e outras formas de permuta como parte do pagamento. Também há possibilidade de financiamento bancário e parcelamento, mediante negociação.
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