Ilha com 3 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 9.000.000,00 - Angra dos Reis/RJ

LUXO BRASIL vende Ilha totalmente privativa, em localização valorizada e rodeada por uma paisagem estonteante, 20.000 m² de terreno e a 207m de frente para o mar já com muro de contenção. Trata-se de uma incrível propriedade em Angra dos Reis, localizada próxima ao continente, nos bairros Bracuí e Pontal, com fácil acesso a shopping, aeroporto e serviços essenciais.

Destaques da Propriedade:
- 30.000 m² de terreno exuberante na paradisíaca região de Angra
- Possibilidade de divisão legal em duas frações
- Infraestrutura completa e pronta para uso
- Casas já construídas e prontas para morar ou ampliar
- Piscina natural e áreas de lazer para momentos inesquecíveis
- Documentação aprovada e regularizada para total segurança na aquisição
- Investimento seguro com grande potencial de valorização

Seja para uso particular, empreendimento turístico ou investimento imobiliário, esta ilha oferece uma oportunidade única de viver com luxo e exclusividade em um dos destinos mais cobiçados do Brasil.

A propriedade é dividida em 2 lotes:

- Lote 1: Área total de 15.000 m², com apenas 157 metros de frente para o mar.
Casa principal com 229,30 m², totalizando 6 suítes.
Anexo de 38,66 m² com 1 suíte.
Área gourmet de 50 m² de frente para o mar.
Total da área construída: 318,66 m².

- Lote 2: Área total de 5.000 m², com 50 metros de frente para o mar.
Casa principal com 364,43 m², contendo 3 suítes no primeiro andar, sala, cozinha e lavanderia no térreo.
Anexo de frente para o mar com 60,69 m² e 1 suíte.
Área gourmet de 52,44 m² ao lado da casa principal.
Total da área construída: 477,56 m².

Atenção: Disponibilidade e informações de valores podem sofrer alterações a pedido dos proprietários sem Aviso Prévio, motivo pelo qual sempre confirme os valores atuais junto ao anunciante.
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Código do Imóvel: IL0003-EBLU
LuxoBrasil: AR800 - 01/07/2025