Comercial · 4000m² · 108 quartos · 50 vagas
venda
R$ 20.000.000
Farrapos 45, Floresta, Porto Alegre
Hotel tradicional no bairro Floresta em Porto Alegre!
Hotel Tradicional em Porto Alegre ? Operação Consolidada e Potencial de Expansão
Excelente oportunidade para investidores: hotel tradicional, em pleno funcionamento e com operação consolidada, estrategicamente localizado na entrada de Porto Alegre.
O empreendimento possui 4.944 m² de área construída, implantados em um terreno de 1.750 m², distribuídos em 10 andares. São 108 apartamentos, sendo 22 unidades Standard e 86 unidades Executivas, totalizando 265 leitos.
Além da estrutura já consolidada, o empreendimento apresenta expressivo potencial de expansão, com possibilidade de implantação de aproximadamente 80 novas unidades, ampliando significativamente sua capacidade operacional e seu potencial de geração de receita.
Estrutura completa
O hotel oferece uma infraestrutura preparada para atender tanto ao público corporativo quanto a hóspedes em viagens de lazer e negócios, contando com:
Restaurante com aproximadamente 350 m²;
Estacionamento para 50 veículos, com possibilidade de ampliação;
Fitness Center;
Business Center;
Room Service;
Serviço de lavanderia;
Fechaduras eletrônicas;
Estrutura operacional completa para funcionamento hoteleiro.
Os apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, praticidade e privacidade aos hóspedes, contando com Wi-Fi, bancada de trabalho, guarda-roupas, TV LCD, frigobar, telefone, ar-condicionado Split, secador de cabelo e janelas com vidro duplo acústico.
Localização estratégica
Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua localização privilegiada, praticamente na entrada de Porto Alegre, facilitando o acesso de hóspedes que chegam à cidade, especialmente por veículo.
A localização permite acesso rápido ao hotel, reduzindo deslocamentos e oferecendo uma importante vantagem competitiva para quem busca praticidade, especialmente no segmento corporativo e de passagem.
Uma oportunidade para investidores
Trata-se de um empreendimento com operação hoteleira consolidada, estrutura completa, localização estratégica e possibilidade concreta de expansão.
A combinação entre a capacidade atual de 108 apartamentos, os 265 leitos, a estrutura existente e o potencial para implantação de aproximadamente 80 novas unidades proporciona ao investidor uma oportunidade diferenciada de crescimento dentro de um mercado com demanda permanente por hospedagem em Porto Alegre.
Ideal para investidores que buscam um ativo hoteleiro de grande porte, com operação em funcionamento, infraestrutura estabelecida e potencial de valorização e expansão.
Entre em contato para obter mais informações, conhecer os números da operação e agendar uma visita ao empreendimento.
Excelente oportunidade para investidores: hotel tradicional, em pleno funcionamento e com operação consolidada, estrategicamente localizado na entrada de Porto Alegre.
O empreendimento possui 4.944 m² de área construída, implantados em um terreno de 1.750 m², distribuídos em 10 andares. São 108 apartamentos, sendo 22 unidades Standard e 86 unidades Executivas, totalizando 265 leitos.
Além da estrutura já consolidada, o empreendimento apresenta expressivo potencial de expansão, com possibilidade de implantação de aproximadamente 80 novas unidades, ampliando significativamente sua capacidade operacional e seu potencial de geração de receita.
Estrutura completa
O hotel oferece uma infraestrutura preparada para atender tanto ao público corporativo quanto a hóspedes em viagens de lazer e negócios, contando com:
Restaurante com aproximadamente 350 m²;
Estacionamento para 50 veículos, com possibilidade de ampliação;
Fitness Center;
Business Center;
Room Service;
Serviço de lavanderia;
Fechaduras eletrônicas;
Estrutura operacional completa para funcionamento hoteleiro.
Os apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, praticidade e privacidade aos hóspedes, contando com Wi-Fi, bancada de trabalho, guarda-roupas, TV LCD, frigobar, telefone, ar-condicionado Split, secador de cabelo e janelas com vidro duplo acústico.
Localização estratégica
Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua localização privilegiada, praticamente na entrada de Porto Alegre, facilitando o acesso de hóspedes que chegam à cidade, especialmente por veículo.
A localização permite acesso rápido ao hotel, reduzindo deslocamentos e oferecendo uma importante vantagem competitiva para quem busca praticidade, especialmente no segmento corporativo e de passagem.
Uma oportunidade para investidores
Trata-se de um empreendimento com operação hoteleira consolidada, estrutura completa, localização estratégica e possibilidade concreta de expansão.
A combinação entre a capacidade atual de 108 apartamentos, os 265 leitos, a estrutura existente e o potencial para implantação de aproximadamente 80 novas unidades proporciona ao investidor uma oportunidade diferenciada de crescimento dentro de um mercado com demanda permanente por hospedagem em Porto Alegre.
Ideal para investidores que buscam um ativo hoteleiro de grande porte, com operação em funcionamento, infraestrutura estabelecida e potencial de valorização e expansão.
Entre em contato para obter mais informações, conhecer os números da operação e agendar uma visita ao empreendimento.
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