Comercial · 11690m² · 99 quartos · 99 vagas
venda
R$ 140.000.000
RODOVIA ANHANGUERA, Centro, Campinas
HOTEL - RESORT - CAMPINAS - SÃO PAULO| LUXUOSO 5 ESTRELAS, PRIVILEGIADO
HOTEL CAMPINAS SÃO PAULO
VENDO LUXUOSO HOTEL PARA HOSPEDARIA E EVENTOS EM CAMPINAS SÃO PAULO
1. Características Físicas do Hotel:
O Hotel Premium Campinas oferece acomodações perto do business center de Campinas. A propriedade dispõe de piscinas coberta e ao ar livre. Os quartos possuem TV a cabo e frigobar. Para sua comodidade, o Wi-Fi e o estacionamento são gratuitos.
As acomodações do Hotel Premium Campinas estão equipadas com ar-condicionado, mesa de trabalho e cofre. O serviço de quarto está disponível 24 horas por dia.
Você pode utilizar a academia, dar um mergulho na banheira de hidromassagem ou relaxar na sauna. Há quadras de tênis, futebol e outros esportes. Um salão de jogos com bilhar também está disponível.
O Restaurante Maestro oferece serviços de buffet e à la carte, com opções de cozinha nacional e internacional. A propriedade oferece um bar americano que serve coquetéis, refrigerantes e uma extensa carta de vinhos.
O Hotel Premium Campinas está localizado na junção das rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes, oferecendo fácil acesso ao centro financeiro de Campinas.
Localização: Entroncamento da Rodovia Anhanguera com a Rodovia Dom Pedro.
Área:
a) Terreno: 25.200 M² (Murada e com cerca Elétrica), com 400 vagas de estacionamento, toda calçada, e o restante da área coberta por jardins.
b) Área Construída: 11.690 M² aproximadamente.
c) Um Prédio com 5 pisos, sendo 105 apartamentos para hospedagem com 24,0 m² de área útil cada, sala de business center, 4 salas para comercial, financeiro, diretoria e recepção, restaurante para 330 pessoas, bar, cozinha, depósito, almoxarifado, refeitório para funcionários e sala de manutenção.
d) 27 salas entre auditórios e salas menores de diversos tamanhos com capacidade entre no mínimo 10 e no máximo 600 pessoas equipadas para eventos, reuniões, convenções, sendo este item, um dos que mais contribui no faturamento do hotel.
e) Piscina com Churrasqueira e salão de eventos.
f) Piscina Térmica com sauna seca e úmida, academia e sala de jogos.
g) 2 Quadras polivalentes.
h) Campo de futebol suíço
i) Espaço para criança, com parquinho, sala de brincadeira e leitura.
j) Área verde de lazer.
k) Expansão: Uma área no terreno recém adquirido para um novo centro de convenções com total de 1.170 M², com uma sala de reunião 479 M² (com possibilidade de divisória acústica dividindo a sala em duas) e outra sala de reunião com 106 M² e foyer de 376,50 M² para coffee break e espaço multiuso, camarim, banheiros e cozinha.
2. Características Funcional
a) Atividade predominante: Eventos.
b) Ocupação: 60% (a ocupação é de praticamente 100% de segunda a sexta, por tratar-se de hotel de evento), porém estamos implantando sistema de pacotes de finais de semana, o que aumentará significativamente a ocupação.
Número de funcionários fixos: 95
Funcionários Temporários: 12
*Diária de Balcão:*
Simples: R$- 339,00
Duplo: R$-389,00
Triplo: R$ 449,00
Apto. Luxo Simples: R$- 399,00
Apto. Luxo Duplo: R$- 449,00
*Obs: No entanto trabalhamos com uma tabela de desconto, dependendo da demanda, como também em finais de semanas.*
*Classificação da Embratur: Quatro estrela (sistema antigo) estamos efetuando o recadastramento para nova classificação.*
*Resultado Líquido: entre 20% e 30%, dependendo do faturamento.*
Sendo que a hospedagem propriamente dita, representa de 43% do faturamento, alimentação 41% e o restante refere-se a locação de salas/auditórios.
Estamos desenvolvendo um projeto para ampliação da hospedagem, para mais 120 apartamentos, seria uma torre de 6 andares, usando a mesma estrutura de recepção e restaurante.
*Para mais informações:*
Nogueira Corretor Imobiliário
Oi
J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.
VENDO LUXUOSO HOTEL PARA HOSPEDARIA E EVENTOS EM CAMPINAS SÃO PAULO
1. Características Físicas do Hotel:
O Hotel Premium Campinas oferece acomodações perto do business center de Campinas. A propriedade dispõe de piscinas coberta e ao ar livre. Os quartos possuem TV a cabo e frigobar. Para sua comodidade, o Wi-Fi e o estacionamento são gratuitos.
As acomodações do Hotel Premium Campinas estão equipadas com ar-condicionado, mesa de trabalho e cofre. O serviço de quarto está disponível 24 horas por dia.
Você pode utilizar a academia, dar um mergulho na banheira de hidromassagem ou relaxar na sauna. Há quadras de tênis, futebol e outros esportes. Um salão de jogos com bilhar também está disponível.
O Restaurante Maestro oferece serviços de buffet e à la carte, com opções de cozinha nacional e internacional. A propriedade oferece um bar americano que serve coquetéis, refrigerantes e uma extensa carta de vinhos.
O Hotel Premium Campinas está localizado na junção das rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes, oferecendo fácil acesso ao centro financeiro de Campinas.
Localização: Entroncamento da Rodovia Anhanguera com a Rodovia Dom Pedro.
Área:
a) Terreno: 25.200 M² (Murada e com cerca Elétrica), com 400 vagas de estacionamento, toda calçada, e o restante da área coberta por jardins.
b) Área Construída: 11.690 M² aproximadamente.
c) Um Prédio com 5 pisos, sendo 105 apartamentos para hospedagem com 24,0 m² de área útil cada, sala de business center, 4 salas para comercial, financeiro, diretoria e recepção, restaurante para 330 pessoas, bar, cozinha, depósito, almoxarifado, refeitório para funcionários e sala de manutenção.
d) 27 salas entre auditórios e salas menores de diversos tamanhos com capacidade entre no mínimo 10 e no máximo 600 pessoas equipadas para eventos, reuniões, convenções, sendo este item, um dos que mais contribui no faturamento do hotel.
e) Piscina com Churrasqueira e salão de eventos.
f) Piscina Térmica com sauna seca e úmida, academia e sala de jogos.
g) 2 Quadras polivalentes.
h) Campo de futebol suíço
i) Espaço para criança, com parquinho, sala de brincadeira e leitura.
j) Área verde de lazer.
k) Expansão: Uma área no terreno recém adquirido para um novo centro de convenções com total de 1.170 M², com uma sala de reunião 479 M² (com possibilidade de divisória acústica dividindo a sala em duas) e outra sala de reunião com 106 M² e foyer de 376,50 M² para coffee break e espaço multiuso, camarim, banheiros e cozinha.
2. Características Funcional
a) Atividade predominante: Eventos.
b) Ocupação: 60% (a ocupação é de praticamente 100% de segunda a sexta, por tratar-se de hotel de evento), porém estamos implantando sistema de pacotes de finais de semana, o que aumentará significativamente a ocupação.
Número de funcionários fixos: 95
Funcionários Temporários: 12
*Diária de Balcão:*
Simples: R$- 339,00
Duplo: R$-389,00
Triplo: R$ 449,00
Apto. Luxo Simples: R$- 399,00
Apto. Luxo Duplo: R$- 449,00
*Obs: No entanto trabalhamos com uma tabela de desconto, dependendo da demanda, como também em finais de semanas.*
*Classificação da Embratur: Quatro estrela (sistema antigo) estamos efetuando o recadastramento para nova classificação.*
*Resultado Líquido: entre 20% e 30%, dependendo do faturamento.*
Sendo que a hospedagem propriamente dita, representa de 43% do faturamento, alimentação 41% e o restante refere-se a locação de salas/auditórios.
Estamos desenvolvendo um projeto para ampliação da hospedagem, para mais 120 apartamentos, seria uma torre de 6 andares, usando a mesma estrutura de recepção e restaurante.
*Para mais informações:*
Nogueira Corretor Imobiliário
Oi
J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.
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