Comercial · 1035m² · 1 vaga
venda
R$ 8.000.000
IPTU R$ 17.676
Alameda Itatinga,, Joapiranga, Valinhos
Hotel / Pousada à Venda em Excelente Localização em Valinhos
Hotel / Pousada à Venda em Excelente Localização em Valinhos
Localização estratégica:
Próximo à saída para a Rodovia Anhanguera, facilitando o deslocamento para Campinas, Jundiaí e São Paulo
Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, importante hub logístico e empresarial da região
Oportunidade única para investidores no setor de hotelaria! Empreendimento com grande potencial de expansão e excelente estrutura já consolidada, localizado em uma região estratégica de Valinhos, cidade conhecida pela qualidade de vida e proximidade com importantes polos empresariais.
O imóvel possui 5.080 m² de área de terreno e 1.035,45 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operação de pousada ou hotel.
A propriedade conta com:
Portaria com portão eletrônico
Área social para recepção e convivência
16 apartamentos de aproximadamente 33 m² cada, com Wi-Fi individualizado e semi mobiliados
3 casas independentes com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e vagas de garagem
3 unidades adicionais com 1 quarto e banheiro, ideais para hospedagem ou funcionários
Além da estrutura atual, o empreendimento possui grande potencial de ampliação:
Estrutura de laje já preparada para expansão, permitindo a construção de mais 16 a 24 apartamentos, com ferragem pronta para sustentação do primeiro pavimento.
Infraestrutura complementar:
Poço artesiano com 124 metros de profundidade
2 caixas d?água de grande capacidade (20.500 L e 20.800 L)
Espaço preparado para lavanderia
Pomar com 75 palmeiras e 59 árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza.
Excelente oportunidade para investidores, ideal para expansão no segmento de hotelaria, hospedagem corporativa, turismo ou locação de longa permanência.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 06/03/2026
Localização estratégica:
Próximo à saída para a Rodovia Anhanguera, facilitando o deslocamento para Campinas, Jundiaí e São Paulo
Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, importante hub logístico e empresarial da região
Oportunidade única para investidores no setor de hotelaria! Empreendimento com grande potencial de expansão e excelente estrutura já consolidada, localizado em uma região estratégica de Valinhos, cidade conhecida pela qualidade de vida e proximidade com importantes polos empresariais.
O imóvel possui 5.080 m² de área de terreno e 1.035,45 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operação de pousada ou hotel.
A propriedade conta com:
Portaria com portão eletrônico
Área social para recepção e convivência
16 apartamentos de aproximadamente 33 m² cada, com Wi-Fi individualizado e semi mobiliados
3 casas independentes com sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e vagas de garagem
3 unidades adicionais com 1 quarto e banheiro, ideais para hospedagem ou funcionários
Além da estrutura atual, o empreendimento possui grande potencial de ampliação:
Estrutura de laje já preparada para expansão, permitindo a construção de mais 16 a 24 apartamentos, com ferragem pronta para sustentação do primeiro pavimento.
Infraestrutura complementar:
Poço artesiano com 124 metros de profundidade
2 caixas d?água de grande capacidade (20.500 L e 20.800 L)
Espaço preparado para lavanderia
Pomar com 75 palmeiras e 59 árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza.
Excelente oportunidade para investidores, ideal para expansão no segmento de hotelaria, hospedagem corporativa, turismo ou locação de longa permanência.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 06/03/2026