Comercial · 800m² · 10 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.000.000
IPTU R$ 3.000
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Hotel 3 Estrelas
HOTEL COM 10 APARTAMENTOS COMPLETOS E UMA CASA - 400M DA PRAIA DE PONTA NEGRA
Este imóvel é uma raridade em Natal porque oferece o que quase nenhum hotel da região tem: autonomia total. Cada uma das 10 unidades é um apartamento completo, o que permite que você decida como quer lucrar: explorando o turismo com diárias ou garantindo o fixo com aluguéis mensais e anuais.
O QUE VOCÊ ESTÁ COMPRANDO (ESTRUTURA REAL):
Esqueça suítes apertadas. O prédio é composto por apartamentos amplos e totalmente independentes:
08 Apartamentos de 1 Quarto: Todos com sala, quarto, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda privativa com rede.
02 Apartamentos de 2 Quartos: A mesma estrutura completa (sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda privativa com rede), ideal para famílias grandes.
01 Casa com dois quartos ,banheiro ,sala e cozinha e corredor dos lados
ESCALABILIDADE / EXPANSÃO:
Atualmente, existe uma casa não utilizada no fundo do terreno que pode ser demolida para a construção de um novo bloco com mais 08 apartamentos.
O potencial para construir mais 8 apartamentos coloca este imóvel à frente de qualquer imóvel/hotel da região.
INFRAESTRUTURA DE APOIO (OPERAÇÃO PRÓPRIA):
O prédio foi pensado para quem não quer depender de terceiros:
Lavanderia e Cozinha Própria: Estrutura completa dentro do imóvel para gerir o negócio com custo baixo e eficiência total.
Lazer: Piscina externa para os moradores e/ou hóspedes.
Localização Estratégica: Apenas 400 metros da areia de Ponta Negra, perto do Morro do Careca e de todo o comércio.
POR QUE ESTE É O MELHOR NEGÓCIO DA REGIÃO?
A maior vantagem aqui é a FLEXIBILIDADE. Como as unidades são apartamentos completos com sala, quarto, cozinha, banheiro área de serviço e varanda:
Modelo Hotel (Diárias): Lucro alto com turistas que buscam o conforto de um "apart-hotel".
Modelo Residencial (Mensal/Anual): Você pode alugar as unidades para moradia fixa. Se o turismo cair ou você quiser apenas uma aposentadoria (renda passiva), seu aluguel está garantido. É um imóvel que nunca fica vazio.
Venda na modalidade "Porteira Fechada". É entrar e começar a faturar.
Este imóvel é uma raridade em Natal porque oferece o que quase nenhum hotel da região tem: autonomia total. Cada uma das 10 unidades é um apartamento completo, o que permite que você decida como quer lucrar: explorando o turismo com diárias ou garantindo o fixo com aluguéis mensais e anuais.
O QUE VOCÊ ESTÁ COMPRANDO (ESTRUTURA REAL):
Esqueça suítes apertadas. O prédio é composto por apartamentos amplos e totalmente independentes:
08 Apartamentos de 1 Quarto: Todos com sala, quarto, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda privativa com rede.
02 Apartamentos de 2 Quartos: A mesma estrutura completa (sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda privativa com rede), ideal para famílias grandes.
01 Casa com dois quartos ,banheiro ,sala e cozinha e corredor dos lados
ESCALABILIDADE / EXPANSÃO:
Atualmente, existe uma casa não utilizada no fundo do terreno que pode ser demolida para a construção de um novo bloco com mais 08 apartamentos.
O potencial para construir mais 8 apartamentos coloca este imóvel à frente de qualquer imóvel/hotel da região.
INFRAESTRUTURA DE APOIO (OPERAÇÃO PRÓPRIA):
O prédio foi pensado para quem não quer depender de terceiros:
Lavanderia e Cozinha Própria: Estrutura completa dentro do imóvel para gerir o negócio com custo baixo e eficiência total.
Lazer: Piscina externa para os moradores e/ou hóspedes.
Localização Estratégica: Apenas 400 metros da areia de Ponta Negra, perto do Morro do Careca e de todo o comércio.
POR QUE ESTE É O MELHOR NEGÓCIO DA REGIÃO?
A maior vantagem aqui é a FLEXIBILIDADE. Como as unidades são apartamentos completos com sala, quarto, cozinha, banheiro área de serviço e varanda:
Modelo Hotel (Diárias): Lucro alto com turistas que buscam o conforto de um "apart-hotel".
Modelo Residencial (Mensal/Anual): Você pode alugar as unidades para moradia fixa. Se o turismo cair ou você quiser apenas uma aposentadoria (renda passiva), seu aluguel está garantido. É um imóvel que nunca fica vazio.
Venda na modalidade "Porteira Fechada". É entrar e começar a faturar.
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