Casa · 610m² · 6 quartos · 4 vagas
venda
R$ 8.989.000
Condomínio R$ 1.670
·
IPTU R$ 563
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GRANJA VIANA - VINTAGE
Condomínio Vintage - 6 suítes (4 + 2 aptos. hóspedes), piscina, gourmet!
Ampla casa espetacular contemporânea, com ótima localização no "miolo" do condomínio. Envidraçada, ensolarada, arejada e iluminada, com todas plantas de elétrica e hidráulica, infraestrutura preparada na casa toda, para implementação de sistema de automação pelo celular.
Construção com acabamentos de altíssima qualidade, com portas e janelas em alumínio marrom Corten e vidro, persianas elétricas, pisos em cerâmica, Castellato térmico antiderrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e Fulget, louças e metais Deca, ralos horizontais e fechaduras Pado. Conta também, com sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras. Privacidade TOTAL com APP e localização segura, faz divisa com Algarve - condomínio de alto padrão.
Distribuição de ambientes:
3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com porta imponente e lavabo.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.
Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório, com 6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente, 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a máster super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista.
E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade. Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho envidraçada panorâmica com teto de vidro, 2 cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.
Copa cozinha planejada integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa, com forno, fogão e micro Electrolux e coifa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Varanda gourmet completa com linda vista, ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão, com local para chopeira, depósito e banheiro completo.
Piscina (3,5 m x 8,40 m) aquecida solar com escada interna e bela borda infinita. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.
Depósito e casa de máquinas automatizada.
Canil grande com 2 baias, fossa de saneamento independente.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: boiler solar com suporte a gás e elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600 litros).
ESTUDA PERMUTA - 03/06/2026
Ampla casa espetacular contemporânea, com ótima localização no "miolo" do condomínio. Envidraçada, ensolarada, arejada e iluminada, com todas plantas de elétrica e hidráulica, infraestrutura preparada na casa toda, para implementação de sistema de automação pelo celular.
Construção com acabamentos de altíssima qualidade, com portas e janelas em alumínio marrom Corten e vidro, persianas elétricas, pisos em cerâmica, Castellato térmico antiderrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e Fulget, louças e metais Deca, ralos horizontais e fechaduras Pado. Conta também, com sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras. Privacidade TOTAL com APP e localização segura, faz divisa com Algarve - condomínio de alto padrão.
Distribuição de ambientes:
3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com porta imponente e lavabo.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.
Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório, com 6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente, 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a máster super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista.
E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade. Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho envidraçada panorâmica com teto de vidro, 2 cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.
Copa cozinha planejada integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa, com forno, fogão e micro Electrolux e coifa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Varanda gourmet completa com linda vista, ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão, com local para chopeira, depósito e banheiro completo.
Piscina (3,5 m x 8,40 m) aquecida solar com escada interna e bela borda infinita. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.
Depósito e casa de máquinas automatizada.
Canil grande com 2 baias, fossa de saneamento independente.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: boiler solar com suporte a gás e elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600 litros).
ESTUDA PERMUTA - 03/06/2026
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