Casa · 441m² · 3 quartos · 14 vagas
venda
R$ 1.598.000
aluguel
R$ 12.000
Condomínio R$ 2.676
·
IPTU R$ 682
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GRANJA VIANA - VILA REAL DO MOINHO VELHO
Linda casa rústica aconchegante e orgânica, isolada e silenciosa, com paisagismo exuberante. Localizada na rua da portaria, em condomínio fazenda, fica no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde, tranquilidade e privacidade! Possui muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza, um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.
Imóvel repleto de armários.
Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).
Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.
Espaço canil.
2 garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de boiler ou gás.
Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).
Armazenamento: 5000 litros de caixa d água.
CASA SEDE 90% TÉRREA
Solarium com ducha.
Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.
Porta social dupla em madeira trabalhada.
MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.
Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.
Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.
Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.
3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
quarto e banheiro de serviço.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO
Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.
Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.
Lavabo.
Cozinha.
Casa de caseiro.
Quintal com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira, Coqueiro e árvores frutíferas: jabuticaba, lima e banana.
LOCAÇÃO = R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e condomínio.
ESTUDA PERMUTA por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá. - 03/06/2026
Imóvel repleto de armários.
Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).
Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.
Espaço canil.
2 garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de boiler ou gás.
Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).
Armazenamento: 5000 litros de caixa d água.
CASA SEDE 90% TÉRREA
Solarium com ducha.
Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.
Porta social dupla em madeira trabalhada.
MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.
Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.
Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.
Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.
3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
quarto e banheiro de serviço.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO
Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.
Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.
Lavabo.
Cozinha.
Casa de caseiro.
Quintal com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira, Coqueiro e árvores frutíferas: jabuticaba, lima e banana.
LOCAÇÃO = R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e condomínio.
ESTUDA PERMUTA por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá. - 03/06/2026
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