GRANJA VIANA - PARQUE DOM HENRIQUE II

Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.
Louças e metais de qualidade.

3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.
5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.
3 suítes no piso superior, com terraços, ar condicionado, sendo a máster com sala íntima e lareira, 2 com armários, 1 com ventilador.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
Lavabo com tampo em acrílico.
Living para 4 ambientes:
Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.
FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar condicionado e 2 ventiladores.
1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.
Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.
Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.
Escada para área íntima e lazer.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.
Jardim formado.

ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADO
Grande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.
Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.
Banheiro com lavatório externo.
Piscina 5 m x 10 m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.
ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.
IDEAL PARA CASA HÓSPEDES.
ATELIER, HOME OFFICE
5 ambientes.
Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.
1 suíte com closet.
Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.
Depósito no fundo do terreno.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.
Esgoto: fossa.

Parque Dom Henrique II
Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo km 30, com portaria e segurança 24 h.
Acesso pelo retorno do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade.
Lago.
Amplo gramado com playground e áreas de descanso.
Quadra poliesportiva.
Campo de futebol. - 03/06/2026