GRANJA VIANA - JARDIM MEDITERRÂNEO

Linda residência com arquitetura contemporânea, integrada, 80% TÉRREA, na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio. Projeto com muita personalidade, do renomado arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional

Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, repleta de armários, com ótimos acabamentos: tijolos aparentes e detalhes em pedra, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em ardósia, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira, louças e metais de qualidade
Distribuição de ambientes
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço
- Entrada social pelo jardim
- Hall de entrada por uma porta dupla de madeira
- Lavabo com claraboia e tampo de madeira
- Family room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino
- Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna
- Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim
- 4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores, a máster com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra
4 banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a máster uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro
- Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina
- Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho
- Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador
- Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em U com 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux e despensa nº 1
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa nº 2
- Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário
- Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas
ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, bar e jogos, com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes
- Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro
- Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza
- Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação, com terraço mirante / arquibancada de concreto
SALÃO DO TÊNIS COM BAR, ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca
- Jardim com paisagismo formado
- Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja
- Canil grande com 2 baias
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas
- Aquecimento: gás de passagem
- Abastecimento de água: poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável
- Armazenamento: 10.000 litros.

ESTUDA PERMUTA até R$ 700 mil na Granja Viana. - 07/06/2026