GRANJA VIANA - FOREST HILLS

Linda casa contemporânea integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada, excelente localização em final de rua sem saída, arborizada, num condomínio completo.
Imóvel repleto de armários, com bons acabamentos: portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro, batentes e rodapés trabalhados, pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck, louças e metais de qualidade, telhado de concreto. Possui projeto de paisagismo formado, projeto de gesso e iluminação.
Distribuição de ambientes:
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante.
- Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho.
- 2 escadas de alvenaria para área íntima revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem.
- Family room na parte superior, com terraço e roupeiro, ideal para home theater e escritório.
- 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, armários, a máster com sala de vestir e porta de correr.
- Banheiros com tampos em mármore, sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla.
- Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer: estar, lareira, jantar e bar.
- Home theater e escritório, planejados e integrados.
- Cozinha planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer, com bancada U em granito, armários, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox, geladeira side by side Samsung, micro Brastemp, forno elétrico e filtro.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem.
- Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home theater, banheiro completo.
- ANEXO GOURMET: 3 ambientes com churrasqueira, bancada em L de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes.
Piscina de alvenaria 10 m x 5 m, iluminada, piso atérmico e antiderrapante, deck, solarium e casa de máquinas.
- ANEXO SPA / VESTIÁRIO com box, sauna seca e sala de descanso envidraçada.
- ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65 m²) com pátio em deck ensolarado e linda vista, ideal para home office, atelier, academia, consultório, brinquedoteca. Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola.
- CASA CASEIRO (40 m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Espaço horta e depósito gás.
Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito.
Aquecimento: gás de passagem.
Abastecimento, tratamento de água e esgoto do condomínio. Armazenamento: 10.000 litros.

ESTUDA PROPOSTA E PERMUTA até 30% do valor, por apto em SP na região de Pinheiros. - 03/06/2026