GRANJA VIANA - FAZENDINHA - LINDA CASA 5 Suítes e ampla área de lazer

Excelente localização na Fazendinha, Granja Vianna, rua sem saída, tranquila, arborizada e fechada com controle de acesso.

Casa ensolarada, com projeto diferenciado, estilo contemporâneo com tijolos aparentes e detalhes em concreto, vidro, repleta de armários, integrada com o lazer e jardins com projeto de paisagismo e de iluminação.

Madeiramento nobre de qualidade, pisos em tábuas largas, resina, cimento queimado, porcelanato, deck antiderrapante, Ardósia e Miracema, louças e metais Deca, e, telhas de concreto.

Acessos independentes para as áreas: social, garagem, lazer e serviço.

Área social/serviços:
Hall de entrada social imponente por uma porta de madeira
Living para 5 ambientes com pé direito alto voltado para varanda, o lazer, jardim, piscina, anexo gourmet e o lounge panorâmico
Estar, lareira vazada, bar, jantar e cozinha integrada
Home theater e Family room grande voltado para o jardim
Lavabo com tampo em mármore
2 lareiras
Cozinha planejada, com bancada em madeira, ilha com fogão 5 bocas, balcão para 6 pessoas, 2 cubas inox e gabinetes
Despensa
Área de serviço aberta e ensolarada
Lavanderia com 2 tanques e armários
Dependências de serviço com quarto e banheiro

Área íntima com 5 suites repletas de armários e ar-condicionado Q/F, das quais:
4 suites estão no térreo (2 suítes com closets e 2 com armários)
E a suíte master no mezanino com antessala íntima envidraçada, closet ele e ela, sala de banho com 2 cubas, hidro e bidê, varanda com linda vista
Banheiros com espelho, bancadas em mármore, box de vidro e paredes em cerâmica
Escada de acesso para a suíte master no piso superior, com domus para boa iluminação, estrutura e corrimão em ferro e degraus em madeira
Escritório envidraçado, ideal para Home Office, com 4 estações de trabalho
Oficina ou espaço adega.
Bicicletário.
Depósito com 2 pias.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas + espaço p/ motos e 4 descobertas, com escada interna de acesso.
Aquecimento central de água: Preparado para receber
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 13.000 litros. (3 mil Sabesp e 10 mil na cisterna com captação de água fluvial para uso externo)

Área lazer:
Piscina de alvenaria (profundidade 1,40 m a 1,90 m), iluminada, com piso atérmico antiderrapante, prainha, solarium, 2 duchas Q/F, e casa de máquinas
Vestiário com 2 banheiros
Sauna Úmida e ducha
ANEXO GOURMET com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, armários e ilha com fogão 5 bocas.
ANEXO LAUNGE PANORÂMICO COM LAREIRA
Praça do fogo
Orquidário
Redário
Laguinho com cascata
Espaço academia, SPA e ducha
Horta ativa linda no jardim com bancada para manuseio
QUADRA POLIESPORTIVA ILUMINADA para Futebol, Beach Tênis, Vôlei (com redes, 2 traves e 1 tabela)
Grande Sótão para depósito

VALE À PENA AGENDE SUA VISITA COM ANTECEDÊNCIA. - 05/06/2026