GLEBA URBANA REGULARIZADA NO DF | INSERIDA NO PDOT | POTENCIAL PARA LOTEAMENTO | SETOR TORORÓ | JARD

Atrás do condomínio Mall Royal Botanic, ao lado São Francisco II, Le Jardins, Le Premier e Parque Vivá | Região em plena expansão imobiliária do Jardim Botânico/Tororó.

Uma oportunidade rara para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área estratégica, com excelente localização, forte potencial de valorização e vocação para condomínio residencial de médio e alto padrão.

Área total: 42,5 hectares
Documentação: 100% registrada
Localização privilegiada: acesso rápido pela DF-140, próximo ao Jardim Botânico, Ponte JK, comércio local, escolas, mercados e condomínios consolidados da região.

DIFERENCIAIS DA ÁREA:

Região com crescimento acelerado e forte demanda habitacional
Excelente para implantação de condomínio horizontal
Área ideal para:

Condomínio fechado
Residencial clube
Chácara de luxo
Loteamento de médio/alto padrão
Ecovillage ou empreendimento sustentável

Próxima de condomínios consolidados:

Royal Botanic
São Francisco II
Le Premier
Parque Vivá
Jardim Botânico

Forte apelo de natureza, privacidade e qualidade de vida
Região procurada por famílias de alto padrão que desejam morar próximo à natureza sem abrir mão da proximidade do centro de Brasília.

POTENCIAL DE EMPREENDIMENTO:

A área possui excelente vocação urbanística, permitindo criação de:
Condomínio residencial clube
Áreas de lazer completas
Lagos e espaços contemplativos
Trilhas ecológicas
Clube privativo
Quadras esportivas e beach tennis
Espaço gourmet e conveniência

- Investimento com forte tendência de valorização, acompanhando o crescimento contínuo do vetor Jardim Botânico / Tororó, uma das regiões que mais se desenvolvem no DF.

- Ideal para investidores visionários que desejam desenvolver um produto exclusivo em uma das regiões mais promissoras de Brasília.