Rural · 16000m² · 6 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.700.000
IPTU R$ 1.520
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GESTÃO EXCLUSIVA DE VENDA • OPORTUNIDADE ÚNICA EM RIO DOS CEDROS – ESTRADA GERAL DE RIO BONITO
Uma propriedade rara pelo potencial de casas x rebtabilidade, que esta situada na região de Palmeiras no bairro Rio Bonito - na cidade de Rio dos Cedros.
Aqui você fará renda imediata, desfrutará da natureza exuberante e contemplará uma vista incrível das montanhas e barragem. Imóvel com inúmeras possibilidades de expansão.
Valor avaliado da propriedade e inicial de venda: R$ 2.250.000,00 na modalidade - Porta Fechada e ainda analisam imóvel em até 50% do valor ou veiculo abaixo da fipe, como parte de pagamento
Se você está buscando algo rente a natureza, renda e patrimônio, esse imóvel se encaixa perfeitamente para usufruir e fazer renda ativa (2 chalés operacionais e mobiliados)
Possibilidade de receber como entrada : casa em Blumenau/Indaial + veículo abaixo da FIPE
Documentação organizada: matrícula registrada, parte do todo da área já regularizada por REURB com construção a averbar, se assim desejar o comprador.
Venda modalidade PORTA FECHADA – praticamente fica pronto pra imediatamente poder usufruir
Negociação direta e exclusiva – não perca está oportunidade incrível.
ÁREA TOTAL: 16.000 m²
6.900 m² já regularizados via REURB
Área remanescente poderá pelo comprador ser regularizada facilmente via retificação de área
AS CONSTRUÇÕES DO SÍTIO (parte delas a serem averbadas)
02 Chalés (30m²) – recentemente feitos e com entrada totalmente independentes, climatizados, mobiliados - com uma vista incrivel
Entrada separada possuem o que preserva a privacidade das demais casas
Mobiliado, climatizado e totalmente equipados
Aquecimento a gás, banheira de hidromassagem, varanda ampla com vista para as maravilhas de Deus.
Perfeitos para fazer renda imediata (Airbnb/temporada), com alta procura e cada chalé tem rentabilidade na faixa de R$ 1.600k
Taxas de ocupação elevadas na região
Casa de Madeira – Caseiro
Ideal para apoio, funcionários ou uso complementar. Caseiro que mora no local e administra a propriedade e poderá servir aos novos proprietários.
Casa de Alvenaria, recentemente feita (benfeitoria a averbar) que possui:
Garagem coberta
1 suíte
Cozinha e copa
Lavanderia
Prática e funcional.
Casa Rústica de Alvenaria e madeira com corda amarrada (220m²) com:
2 dormitórios super amplos com
Varanda com vista para o lago com quiosque e churrasqueira a carvão e com iluminação noturna, que deixa lindo a noite bem como a vista para a passarela, montanha e área verde.
Lavabo
Banheiro
Lavanderia
sala de jogos
Sala ampla de TV
Sala de jantar + cozinha integradas
Totalmente climatizada
Clima rústico, com aconchego absoluto e espaço para viver ou receber com conforto.
ÁREA DE LAZER E ESTRUTURAS COMPLEMENTARES:
Garagem + Área de festas com churrasqueira a carvão
Estábulo com uma mini pônei super carinhosa que ficará na propriedade bem como todos os animais que hoje existem
Galinheiro com muitos animais produzindo ovos saudáveis
Depósito de lenha
Garagem com veículo de época que permanecerá no imóvel
Lago com vários patos, gansos e com passarela, bote e mesas entre o lago pra pescar, fazer refeições
Acesso contínuo à área verde nos fundos
Um verdadeiro refúgio cinematográfico, pronto para desfrutar.
VENDA NA MODALIDADE “PORTA FECHADA - R$ 1700.000,00 ou a opção de compra excluíndo a área dos 02 chalés e seus 2.500m2 de terra por R$ 1.250.000,00
Sairá na venda : muito poucos itens, e os enfeites e pertences pessoais.
Compre, entre e desfrute — e comece a lucrar no mesmo dia.
CORRETORES - ATENÇÃO: • PARCERIA 50/50 GARANTIDA ! Esse é aquele tipo de sítio que não fica muito tempo disponível.
Os proprietários estão abertos a propostas e aceitam imóvel + veículo abaixo da tabela fipe pra fins de revenda.
Entre em contato agora mesmo (47)9. e agende sua visita antes que seja vendido.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: KydUZBMYoAX2IDfO
Aqui você fará renda imediata, desfrutará da natureza exuberante e contemplará uma vista incrível das montanhas e barragem. Imóvel com inúmeras possibilidades de expansão.
Valor avaliado da propriedade e inicial de venda: R$ 2.250.000,00 na modalidade - Porta Fechada e ainda analisam imóvel em até 50% do valor ou veiculo abaixo da fipe, como parte de pagamento
Se você está buscando algo rente a natureza, renda e patrimônio, esse imóvel se encaixa perfeitamente para usufruir e fazer renda ativa (2 chalés operacionais e mobiliados)
Possibilidade de receber como entrada : casa em Blumenau/Indaial + veículo abaixo da FIPE
Documentação organizada: matrícula registrada, parte do todo da área já regularizada por REURB com construção a averbar, se assim desejar o comprador.
Venda modalidade PORTA FECHADA – praticamente fica pronto pra imediatamente poder usufruir
Negociação direta e exclusiva – não perca está oportunidade incrível.
ÁREA TOTAL: 16.000 m²
6.900 m² já regularizados via REURB
Área remanescente poderá pelo comprador ser regularizada facilmente via retificação de área
AS CONSTRUÇÕES DO SÍTIO (parte delas a serem averbadas)
02 Chalés (30m²) – recentemente feitos e com entrada totalmente independentes, climatizados, mobiliados - com uma vista incrivel
Entrada separada possuem o que preserva a privacidade das demais casas
Mobiliado, climatizado e totalmente equipados
Aquecimento a gás, banheira de hidromassagem, varanda ampla com vista para as maravilhas de Deus.
Perfeitos para fazer renda imediata (Airbnb/temporada), com alta procura e cada chalé tem rentabilidade na faixa de R$ 1.600k
Taxas de ocupação elevadas na região
Casa de Madeira – Caseiro
Ideal para apoio, funcionários ou uso complementar. Caseiro que mora no local e administra a propriedade e poderá servir aos novos proprietários.
Casa de Alvenaria, recentemente feita (benfeitoria a averbar) que possui:
Garagem coberta
1 suíte
Cozinha e copa
Lavanderia
Prática e funcional.
Casa Rústica de Alvenaria e madeira com corda amarrada (220m²) com:
2 dormitórios super amplos com
Varanda com vista para o lago com quiosque e churrasqueira a carvão e com iluminação noturna, que deixa lindo a noite bem como a vista para a passarela, montanha e área verde.
Lavabo
Banheiro
Lavanderia
sala de jogos
Sala ampla de TV
Sala de jantar + cozinha integradas
Totalmente climatizada
Clima rústico, com aconchego absoluto e espaço para viver ou receber com conforto.
ÁREA DE LAZER E ESTRUTURAS COMPLEMENTARES:
Garagem + Área de festas com churrasqueira a carvão
Estábulo com uma mini pônei super carinhosa que ficará na propriedade bem como todos os animais que hoje existem
Galinheiro com muitos animais produzindo ovos saudáveis
Depósito de lenha
Garagem com veículo de época que permanecerá no imóvel
Lago com vários patos, gansos e com passarela, bote e mesas entre o lago pra pescar, fazer refeições
Acesso contínuo à área verde nos fundos
Um verdadeiro refúgio cinematográfico, pronto para desfrutar.
VENDA NA MODALIDADE “PORTA FECHADA - R$ 1700.000,00 ou a opção de compra excluíndo a área dos 02 chalés e seus 2.500m2 de terra por R$ 1.250.000,00
Sairá na venda : muito poucos itens, e os enfeites e pertences pessoais.
Compre, entre e desfrute — e comece a lucrar no mesmo dia.
CORRETORES - ATENÇÃO: • PARCERIA 50/50 GARANTIDA ! Esse é aquele tipo de sítio que não fica muito tempo disponível.
Os proprietários estão abertos a propostas e aceitam imóvel + veículo abaixo da tabela fipe pra fins de revenda.
Entre em contato agora mesmo (47)9. e agende sua visita antes que seja vendido.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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