Gávea Studio à venda próximo a PUC

O Gávea – Viva o melhor da Zona Sul com a essência da Gávea

O Gávea é mais que um endereço — é um novo jeito de viver a Gávea. Localizado na charmosa Rua Marquês de São Vicente, em frente à PUC-Rio e à futura estação do metrô Gávea, o empreendimento une arquitetura contemporânea, natureza, arte e sofisticação carioca em um só lugar.

Projetado por Manuel Fiaschi e Bianca de Souza Bruno, com paisagismo de Marcos Sá e interiores de Marcela Oliveira e Bruna Eckhardt, o Gaví traduz o estilo de vida leve e inspirador da região — entre o verde da montanha, o charme do Baixo Gávea e a vibração cultural do bairro.

Diferenciais do Projeto:
Bosque privativo com trilhas e áreas de contemplação
Rooftop Wellness com piscina de raia, lounge, sauna, ofurô e academia
Hub Criativo em casarão restaurado: coworking, sala de podcast, sinuca e minimercado
Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira
Playground, circuito kids e espaço crossfit
Lavanderia e área delivery inteligente
Tomadas para carros e bikes elétricas, iluminação LED e reaproveitamento de águas pluviais

Apartamentos
Studios, UpGardens e unidades de 1, 2 e 3 quartos, com opções de personalização de planta e acabamento.
Áreas privativas de 30m² a mais de 100m², varandas amplas e design elegante, com infraestrutura completa para automação e fechadura biométrica.
Algumas unidades contam com vaga de garagem exclusiva.

Tecnologia e Segurança
Portaria com reconhecimento facial e biometria
CFTV e monitoramento 24h
Gerador de emergência e sistema anti-incêndio
Wi-Fi nas áreas comuns e automação pronta para smart home

Oportunidade de Investimento
A Gávea é um dos bairros mais valorizados do Rio, com altíssima demanda por locação devido à PUC-Rio, aos novos cursos de Medicina e Inteligência Artificial e à chegada do metrô.
O Gaví ainda conta com gestão de locações integrada (parceria Charlie), que oferece:
Operação completa de hospedagem por temporada
Algoritmos de precificação inteligente
Check-in digital e gestão de reservas
Alta rentabilidade com liberdade total de uso
Ideal para quem busca morar bem ou investir com retorno garantido em um endereço que une tradição, juventude e qualidade de vida.