Comercial · 1800m² · 10 quartos · 30 vagas
venda
R$ 18.500.000
aluguel
R$ 120.000
IPTU R$ 19.200
Strc Trecho 3 Conjunto D, SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília
Galpão premium à venda ou para locação no SIA/STRC Trecho 3! OPORTUNIDADE! LIGUE!
Galpão Premium à Venda ou para Locação no SIA/STRC Trecho 3 — Estrutura Impecável e Localização Estratégica
Apresentamos uma oportunidade única no SIA/STRC Trecho 3, em localização privilegiada, com excelente acesso logístico e estrutura diferenciada para empresas que buscam imagem corporativa, eficiência operacional e segurança.
O imóvel está situado em terreno privativo de 5.000 m², com 1.800 m² de área construída, totalmente quitado, escriturado e registrado, com documentação 100% regularizada.
Totalmente reformado e em excelente estado de conservação, o empreendimento se destaca pelo fino acabamento interno e externo, com ambientes climatizados, mobiliário planejado de alta qualidade, piso em porcelanato nas áreas administrativas e piso epóxi no galpão, oferecendo funcionalidade, sofisticação e durabilidade.
Destaques do imóvel
- Localização espetacular no SIA/STRC Trecho 3.
- Terreno privativo com 5.000 m².
- 1.800 m² de área construída.
- Galpão com pé-direito de 8 metros.
- Estrutura com frente e fundos.
- Portões e portas eletrônicas.
- Sistema de CFTV, segurança e monitoramento.
- Guarita e recepção.
- Ambientes climatizados.
- Móveis planejados de excelente qualidade.
- Antena de telefonia móvel instalada, com contrato de locação vigente por 10 anos renovados.
- Imóvel em estado impecável, sem necessidade de reparos.
Distribuição interna
1º piso:
- Sala de reunião.
- 2 banheiros.
- Acesso aos depósitos.
- Acesso ao guarda-móveis.
- Garagem privativa da diretoria.
- Área externa para lavagem de veículos, caminhões e outros.
- Sala de reunião, TI e logística.
- Cozinha de apoio.
- Churrasqueira.
- Acesso geral para manutenções.
- WC e despensa.
2º piso:
- 4 salas.
- Cozinha coletiva.
- 2 banheiros.
- Acesso exclusivo ao guarda-móveis.
- Garagem privativa e gabinete da diretoria.
- Sala em conceito aberto.
- Closet.
- Lavabo.
- Vista panorâmica frontal.
Diferencial estratégico
O valor anunciado inclui o projeto de self storage, agregando ainda mais potencial ao ativo, seja para operação própria, investimento ou expansão de negócios.
Condições
- Venda: sob consulta.
- Locação dos 2 galpões (frente e fundos): R$ 110.000,00
Versão mais curta para portal
Galpão Premium no SIA/STRC Trecho 3 | 5.000 m² de terreno privativo | 1.800 m² de área construída | Reformadíssimo | Documentação 100% | Ideal para logística, indústria leve, storage ou sede corporativa. Locação dos 2 galpões por R$ 110.000,00.
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LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ”
VISITAS TODOS OS DIAS!
VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF *
TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL!
# DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF!
ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA!
--
ATENCIOSAMENTE,
PAULO H. O. SILVA
CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA
CRECI - DF Nº
CNAI - DF/SP Nº 27400
CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10
CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP
"DDD 61" “WHATSAPP" e LIGAÇÕES!
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