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    R$ 3.000.000
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    • Galpão/Pavilhão Salão Comercial para Venda em Cidade Jardim Goiânia-GO

    Comercial · 1440m²

    Av. Venerando de Freitas Borges, Qd. 25 Lt. 05 - Cidade Jardim, CEP 74425-380 Goiânia 434, Cidade Jardim, Goiânia

    • 1575 m² Total
    • 1440 m² Útil
    • 5 Banheiros
    Publicado há mais de 1 ano

    Galpão/pavilhão Salão Comercial para Venda em Cidade Jardim Goiânia - Go

    GALPÃO
    CIDADE JARDIM



    End: Av. Venerando de Freitas Borges, Qd. 25 Lt. 05, nr 434 -
    Cidade Jardim, CEP Goiânia





    FORMATO DO IMÓVEL (GALPÃO):


    - Três unidades com escritura individual


    - Área total: 1.575 m2 (525 m2 cada lote)


    - Renda total de aluguel:
    R$ 13.000,00/mês

    GALPÃO 01 (lotes5 e 6) = Área construída: 920 m2


    Características:


    - 01
    banheiro masculino (16 m2) com 5
    chuveiros (01 para deficiente físico) com duas pias com espaço para circulação


    1 banheiro
    feminino


    - Teto
    zincado


    - 2 salas
    de 171 m2 com dois banheiros


    - Comando
    geral para energia elétrica


    - Piso usinado com 15 cm de espessura (suporta carreta com
    até 50 ton) com trama de ferro no meio para reforço (capacidade de carga para 50
    toneladas)


    - Recuo de
    2,0 m


    - Pé
    direito de 6 m


    - Portão
    eletrônico


    - Poço
    artesiano


    - Sala da
    recepção com banheiro


    - Depósito
    e cantina feitos com gesso acartonado


    - Vitrine com sala de 135 m2 com dois banheiros em
    porcelanato Portobello e mármore travertino


    - Pontos para instalação de ar condicionado


    - Laje da
    sala tem capacidade de carga para 300 kg/m2


    - Sala
    superior com 189 m2 em porcelanato
    Portobello dividida em 5 ambientes com gesso acartonado, com previsão de pontos
    para instalação de ar condicionado


    - Escada
    feita em nanoglas branco e corrimão de aço inox


    - Tem
    habite-se








    GALPÃO 02 (lote 7) =Área construída: 480 m2
    Características:
    - Sala de
    35 m2 com piso em porcelanato


    - Sala da
    recepção com 2 banheiros com piso em porcelanato


    - Piso do
    galpão em concreto usinado


    - 60 m2 de
    mezanino em gesso acartonado


    Frente do imóvel:


    - Calçada recuada com 45 m2 para estacionamento, construída
    com pedra portuguesa na cor preta com detalhe branco


    - 02 portões (4 metros de altura/largura) na chapa 14 com motor
    eletrônico sendo um de correr e um basculante





    Observações:


    - Relógios
    de água e energia independentes


    - IPTU
    individual por lote


    - Poco artesiano
    Condição de venda:
    - Aceitamos veículo e apto de 2 quartos e 3 quartos como parte de pagamento
    - Estuda-se parcelamento
    INDICADO PARA:
    - Igrejas
    -Transportadoras
    - Grandes empresas
    -Distribuidoras de produtos

    Quer fazer um bom negócio?
    Fale com Leomar Terra, corretor de imóveis, CRECI GO 12.122 (62) 9- Whatsapp.

    Localização

    Av. Venerando de Freitas Borges, Qd. 25 Lt. 05 - Cidade Jardim, CEP 74425-380 Goiânia 434, Cidade Jardim, Goiânia

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    • Galpão

    • Vestiário

    • Conselhos na hora de visitar um imóvel

      • 1
        Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
        2
        Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
        3
        Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
        4
        Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
        5
        Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
        6
        Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
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