Galpão para venda em Canoas, RS, vocação Industrial e logística, terreno 11.600m², 2.956m² de área

Galpão para venda em Canoas, RS, excelente padrão construtivo, com vocação Industrial e logística, Portão de acesso automatizado integrado ao sistema mobile.
Guarita blindada com sistema de comunicação e CFTV, Central de monitoramento DVR, câmeras em Full HD com visão dia-noite, câmeras internas tipo Dome, 2 câmeras externas 360º movimentada por joystick na portaria ou remotamente via PC ou mobile, Ar condicionado split inverter e Lavabo completo.
Terreno com 11.600m², 2.956m² de área construída e 1.135m² de área de armazenagem com pé direito de 7m, piso em cimento esmaltado de alta resistência, acesso para caminhões por 2 portões de 3,50m com cobertura, um lateral e outro aos fundos, amplo pátio de manobras todo em piso de blocos de cimento intertravado, salas administrativas, sala Diretoria com banheiro, anexo com refeitório, espaço para cozinha, banheiros feminino e masculino com vestiários. Todos ambientes internos abastecidos com equipamentos de ar-condicionados modelo Split cassete inverter, somando aproximadamente 150.000BTUs.
Poço artesiano (150m) com vazão de 80.000Lts/hora de excelente qualidade e potável, que abastece 2 caixas d'água de 20.000lts cada, uma para emergência contra incêndio, hidrantes distribuídos estrategicamente no imóvel.
Local servido por linhas de ônibus.
distante 15km do aeroporto da Capital, junto as principais rodovias da região, BR116, BR448, BR386, RS118 e 13km da BR290.
Valor rfte Mar/22
Verificar disponibilidade. - 15/04/2026