Galpão para Locação em Santo André, Jardim Stella, 6 banheiros

Galpão para Locação no bairro Jardim Stella , localizado na cidade de Santo André / SP.

Possui 6 banheiros, 4 salas.

Área Total de 601,08 m, Área Privativa de 601,08 m, Área Construída com 601,08 m, Área do Terreno com 437,50 m.

Valor do Imóvel R$ 24.000,00, IPTU R$ 1.620,00, IPTU Mensal 2025.
Excelente localização, galpão inteiro reformado, pintura nova interna e externa, localizado bem próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade!

Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce.

Descrição do Imóvel:

- Área de terreno: 437,50m; (13x40) Aprox.
- Área construída: 601,08m; Sendo 2 pisos com elevador
- Piso superior: 280,77m.
- Piso térreo: 320,31m (Fabril) com pintura Epóxi.
- Pé direito: 6,00 metros.
- Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1 andar para 08 passageiros ou 600 kilos.
- Fachada revestida por pele de vidro espelhado;
- 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados;
- 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura;
- Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi;
- Energia Trifásica: 75 Kva;
- Vestiários;
- Recepção;
- Refeitório;
- Recuo Frontal para estacionamento de veículos;
- 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado;
- Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira;
- 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada.

Zoneamento: Zona Mista.

Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 / 2025.
Valor de Locação R$ 24.000,00 Mensal / 2025.
Valor de IPTU R$ 1.620,00 Mensal / 2025.
Valor de Manutenção Elevador R$ 300,00 Mensal /2025.