Galpão para Locação em Jaguariúna, Centro

Quer reduzir custo com ISS?
Aproveite para instalar a sua empresa em Jaguariúna, cidade com apenas 2% de ISS.

Metragem 3.073,51m²
- Condomínio/ mês: R$ 10.695,81 ou R$3,48/m²
- Aluguel R$15,00/m²: R$46.102,65 ( Negociável)*
- Seguro de 01 à 07/11/2024: R$ 2.411,02Não estão inclusos os valores de energia elétrica das áreas privativas;
- Empreendimento possui recursos hídricos, não há cobrança de água*;

Galpão com alto padrão construtivo, oferece o que há mais de moderno em galpões industrias e logísticos.

Descrições Principais Galpão:
- Pé direito de 12 metros;
- Piso 6 Ton/m²;
- Telhado com tratamento térmico;
- Iluminação Natural;
- Iluminação LED;
- Forro com Facefelt a Isolamento Termoacústico;
- Sistema de sprinklers J4;
- 4 docas por módulo, sendo 1 automatizada
- Distância entre pilares 20,00 x 20,00m;
- Módulos com mezanino, sala administrativa, vestiário feminino, masculino e banheiro PNE;
- 7 vagas privativas por módulo, sendo um PNE;

Capacidade energética: Cada galpão possui 75KVA

Descrições Gerais do Empreendimento:
- Portaria e prédio administrativo;
- Sistema de CFTV 24/7 na área comum do empreendimento;
- Temos área de apoio aos caminhoneiros;
- Setores Perimetrais;
- Supervisão para atendimento ao cliente e administração a segunda a sexta a 7h às 17h;
- Sala de Eventos para até 45 pessoas;
- 119 vagas de automóveis;
-05 Ônibus;
- 05 Carretas;
- Amplo Pátio de Manobras;
- ETE a Estação de Tratamento de Esgoto;
- Empreendimento com área de expansão de 120.000m² .

- Restaurante com capacidade para 432 pessoas;
- R$25.00 almoço self-service;
- R$6.00 café da manhã;

- Ponto de ônibus ao lado da portaria principal, com linhas em funcionamento para Jaguariúna, Campinas e regiões vizinhas;
- Internet a Fibra / 100mb dedicado ( empresa Netell e empresa Hostifiber);
A região conta com ampla oferta de serviços e empresas no seu entorno como: Internet de alta velocidade, posto de combustível, supermercados, correios, bancos e empresas farmacêuticas e de tecnologia.

Entre em contato para maiores informações e visitas !

*Valores e disponibilidades sujeitos a alteração.

DEUS SEJA SEMPRE LOUVADO AMÉM

- Ar Condicionado
- Portão Eletrônico
- Condomínio Fechado
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Portaria 24hrs
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado