Galpão para locação, 922m² - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Galpão / Prédio Comercial para Locação – 922m² de área construída | Centro – São Bernardo do Campo/SP

Excelente galpão/prédio comercial para locação no Centro de São Bernardo do Campo, com 350m² de terreno e 922m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para empresas, clínicas, instituições financeiras e operações de médio e grande porte.

O imóvel possui estrutura robusta, excelente padrão elétrico e layout versátil, permitindo múltiplas configurações de uso.

Distribuição do imóvel:

🔹 Subsolo – aproximadamente 231m²:

Garagem coberta para 13 veículos

Espaço de manobra

Almoxarifado

Banheiros

Porta corta-fogo com acesso ao primeiro pavimento

🔹 Primeiro pavimento – aproximadamente 300m²:

Salão amplo e livre

Banheiros masculino e feminino

Espaço para copa

Depósito

Sala de máquinas do ar-condicionado

Área externa para acesso e manutenção

Mezanino com aproximadamente 80m²

Acessibilidade para PNE

🔹 Segundo pavimento – aproximadamente 300m²:

Salão amplo e livre

Banheiros masculino e feminino

Sala com divisória

Saída de emergência para os fundos do imóvel

Acesso por escadas com corrimão

Diferenciais do imóvel:

Parte elétrica em excelente estado, com circuitos separados e identificados

Passagem de ar-condicionado em todo o imóvel

Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do negócio

Imóvel ideal para clínicas, escritórios, lojas de alto padrão, bancos, entre outros segmentos

Localização estratégica:

Região altamente comercial, com grande fluxo e fácil acesso:

Próximo a estacionamentos

Restaurantes, bancos e comércios variados

Transporte público

Fácil acesso à Via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel

Ao lado da Igreja Matriz

Próximo ao Colégio COC

Atrás das Casas Bahia e Pernambucanas

✨ Imóvel diferenciado no coração comercial da cidade.

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