Comercial · 2500m² · 12 vagas
aluguel
R$ 59.800
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 3.040
Rua Luiz Carlos Brunello, Chácaras São Bento, Valinhos
Galpão para aluguel no CHÁCARAS SÃO BENTO em Valinhos/SP
OPORTUNIDADE INDUSTRIAL RARA – GALPÃO 2.500 m² – DISTRITO INDUSTRIAL
PARA LOCAÇÃO: R$ 59.800,00
Se a sua operação precisa de potência, estrutura robusta e um pátio capaz de suportar produção pesada, este galpão é exatamente o que você procura. Pronto para uso imediato, dentro das normas, com energia forte, acessos amplos e uma planta que atende indústrias exigentes.
DESTAQUES QUE COLOCAM ESTE GALPÃO EM OUTRO NÍVEL
2.500 m² de área fabril + 160 m² de escritórios
Pátio dividido em galpão menor (1.000 m²) + galpão maior (1.500 m²)
70 m² de escritório técnico (engenharia)
Cozinha industrial 75 m², mais cozinha auxiliar
Pé-direito livre entre 6 e 7 m / laterais 4,5 m
Energia trifásica 200 KVA – pronta para máquinas pesadas
Fiação interna trifásica em toda área fabril
Água dupla: rede pública + poço semi-artesiano (12.000 L/dia)
Saneamento: rede + fossa séptica
Iluminação zenital – economia e eficiência
Pisos industriais: 1.000 kg/m² e 3.000 kg/m²
Rede de ar comprimido + Central de compressores
Instalações dentro das normas ABNT e NR10
ESCRITÓRIOS COMPLETOS – PRONTOS PARA GESTÃO E OPERAÇÃO
Diretoria com sala principal
Sala de reunião integrada
Sala de projetos
Compras e vendas separadas por vidro
Cozinha completa
Sala CPD, sala elétrica e estoque de peças
LOGÍSTICA EXCEPCIONAL
Entrada lateral para caminhões e carretas
Rua com 4,15 m de largura x 70 m de comprimento
Portas industriais 5 m x 5,5 m
1 doca elevada (1.200 mm) + 2 acessos no nível do piso
ESTACIONAMENTO
12 vagas internas
8 vagas frontais
Corredor de apoio
EXTRA: COMPLEXO COM 3 CASAS NOS FUNDOS
Ideal para alojamento, administrativo ou apoio operacional:
1- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro
2- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro
3- Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e estacionamento p/ 4 carros
RESUMINDO:
Este galpão entrega estrutura forte, infraestrutura completa, energia para operação de grande porte, logística para fluxo pesado e suporte administrativo completo.
Pronto para iniciar sua atividade amanhã.
Imóvel que não fica parado no mercado.
PARA LOCAÇÃO: R$ 59.800,00
Se a sua operação precisa de potência, estrutura robusta e um pátio capaz de suportar produção pesada, este galpão é exatamente o que você procura. Pronto para uso imediato, dentro das normas, com energia forte, acessos amplos e uma planta que atende indústrias exigentes.
DESTAQUES QUE COLOCAM ESTE GALPÃO EM OUTRO NÍVEL
2.500 m² de área fabril + 160 m² de escritórios
Pátio dividido em galpão menor (1.000 m²) + galpão maior (1.500 m²)
70 m² de escritório técnico (engenharia)
Cozinha industrial 75 m², mais cozinha auxiliar
Pé-direito livre entre 6 e 7 m / laterais 4,5 m
Energia trifásica 200 KVA – pronta para máquinas pesadas
Fiação interna trifásica em toda área fabril
Água dupla: rede pública + poço semi-artesiano (12.000 L/dia)
Saneamento: rede + fossa séptica
Iluminação zenital – economia e eficiência
Pisos industriais: 1.000 kg/m² e 3.000 kg/m²
Rede de ar comprimido + Central de compressores
Instalações dentro das normas ABNT e NR10
ESCRITÓRIOS COMPLETOS – PRONTOS PARA GESTÃO E OPERAÇÃO
Diretoria com sala principal
Sala de reunião integrada
Sala de projetos
Compras e vendas separadas por vidro
Cozinha completa
Sala CPD, sala elétrica e estoque de peças
LOGÍSTICA EXCEPCIONAL
Entrada lateral para caminhões e carretas
Rua com 4,15 m de largura x 70 m de comprimento
Portas industriais 5 m x 5,5 m
1 doca elevada (1.200 mm) + 2 acessos no nível do piso
ESTACIONAMENTO
12 vagas internas
8 vagas frontais
Corredor de apoio
EXTRA: COMPLEXO COM 3 CASAS NOS FUNDOS
Ideal para alojamento, administrativo ou apoio operacional:
1- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro
2- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro
3- Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e estacionamento p/ 4 carros
RESUMINDO:
Este galpão entrega estrutura forte, infraestrutura completa, energia para operação de grande porte, logística para fluxo pesado e suporte administrativo completo.
Pronto para iniciar sua atividade amanhã.
Imóvel que não fica parado no mercado.
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