Galpão para alugar, 9652 m² por R$ 272.229,71/mês - Palmeiras de São José - São José dos Campos/SP

Imóvel industrial de alto padrão para locação, em São José dos Campos - Marginal da Dutra.

Imóvel preparado para operações de grande porte, com infraestrutura completa, robusta, oferecendo versatilidade para diferentes atividades industriais ou de logística.

- Área do terreno: 21.100 m²
- Pavimento Térreo: 7.175,97 m²
- 2º Pavimento: 729,69 m²
- 3º Pavimento: 770,72 m²
- Mezanino: 276 m²
- Restaurante: 349,73 m²
- Guarita: 100 m²


Oportunidade:

Este imóvel une robustez, versatilidade e localização estratégica. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam expansão, eficiência e infraestrutura completa para suas operações.

Diferenciais:

- 2 docas elevadas com possibilidade de expansão para até10
- 4 acessos laterais no nível do piso
- Pé-direito de 10 metros
- Piso com resistência de 5 toneladas/m²
- Cabine primária de energiaaté2.000 KVA
- Escritório com 1.776,41 m²
- AVCB válido até janeiro de 2027
- Anexo para restaurante
- Distância entre colunas de 10 e 15 metros

Att,

Jonathas Costa
Corretor de imóveis - CRECI 153.071 F
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Siga no Instagram | @jonathascostacorretor - 06/06/2026