Galpão para alugar, 9652 m² por R$ 272.229,00/ano - Parque Industrial - São José dos Campos/SP

Didols Negocios Imobiliarios Aluga Galpão Industrial Valor 250 mil

Imóvel Industrial Características Técnicas

2 docas elevadas, com possibilidade de expansão para até 10

4 acessos laterais no nível do piso

Pé-direito: 10 metros

Piso industrial com resistência de 5 toneladas/m²

Cabine primária de energia: até 2.000 kVA

Área de escritórios: 1.776,41 m²

AVCB válido até janeiro de 2027

IPTU mensal: R$ 22.229,71

Anexo para restaurante

Distância entre colunas: entre 10 e 15 metros

Quadro de Áreas
Área Medida
Terreno 21.100 m²
Pavimento Térreo 7.175,97 m²
2º Pavimento 729,69 m²
3º Pavimento 770,72 m²
Mezanino 276 m²
Restaurante 349,73 m²
Guarita 100 m²
Caixa dÁgua 15,9 m²
Resumo

Imóvel industrial de alto padrão, preparado para operações de grande porte. Conta com infraestrutura completa e robusta, oferecendo alta capacidade operacional, excelente circulação interna e versatilidade para diferentes atividades industriais, logísticas ou de distribuição.

Oportunidade

Este imóvel combina robustez, versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para empresas que buscam expansão, eficiência e uma infraestrutura completa para suas operações. Uma oportunidade única para negócios que exigem desempenho, segurança e capacidade operacional elevada. - 07/06/2026