Galpão para alugar, 4994 m² por R$ 154.840,18/mês - Jardim Cláudio - Cotia/SP

Galpão industrial de alto padrão com 4.994 m² de área construída em terreno de 10.219 m², localizado no Jardim Cláudio, Cotia, em posição estratégica próxima ao Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel conta com 3.825 m² de área fabril e 1.169 m² de área administrativa e apoio, pé-direito livre de 11 metros, piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m², são 2 acessos em nível para a área fabril, 1 doca para carreta, além de outro acesso em nível. Dispõe ainda de escritórios amplos, refeitório, banheiros, vestiários, estacionamento interno e portaria com controle de acesso, estrutura adequada para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem, transportadoras, operadores logísticos e empresas de e-commerce.

A localização oferece acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e ao retorno do Km 28,5, facilitando a movimentação de veículos e a distribuição de cargas para São Paulo, Grande São Paulo e interior. O imóvel está a aproximadamente 170 metros de ponto de ônibus na Rodovia Raposo Tavares, com linhas que atendem diferentes regiões e opções de conexão com os Metrôs Butantã e Morumbi. A região também conta com infraestrutura de comércio e serviços para suporte às operações empresariais.

* Terreno: 10.219 m²
* Área construída: 4.994 m²
* Área fabril: 3.825 m²
* Área administrativa e apoio: 1.169 m²
* Pé-direito livre: 11 metros
* Piso industrial: capacidade para 4 toneladas/m²
* 2 acessos em nível para a área fabril
* 1 doca para carreta
* 1 acesso adicional em nível
* Escritórios amplos
* Refeitório
* Banheiros e vestiários
* Estacionamento interno
* Portaria com controle de acesso
* Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel
* Indicado para indústria, logística, armazenagem, distribuição, transportadoras e e-commerce

Agende sua visita agora mesmo! - 03/09/2026