Comercial · 450m²
aluguel
R$ 25.000
IPTU R$ 1.000
Avenida Guido Aliberti, Mauá, São Caetano do Sul
Galpão para alugar, 450 m² - Mauá - São Caetano do Sul/SP
São Caetano do Sul - Aluga - Galpão NOVÍSSIMO, moderno e pronto para sua operação
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial novo, com infraestrutura de última geração, localização estratégica e fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Capital.
Localizado na tradicional Avenida Guido Aliberti, um dos principais corredores industriais e logísticos da região, o imóvel oferece conexão rápida com a Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, Rodoanel Mário Covas e Marginal Tietê, facilitando a distribuição de mercadorias e o deslocamento de colaboradores.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Área de terreno: 490 m² (14 x 35 m)
Área fabril: 420 m²
Escritório com banheiro privativo: 30 m²
Pé-direito livre de 9 metros
Porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura
Preparação para instalação de ponte rolante de até 5 toneladas
Piso industrial reforçado para até 4 toneladas/m²
INFRAESTRUTURA COMPLETA E EFICIENTE
Energia trifásica de 99 kVA
Sistema de iluminação 100% LED
Cobertura termo acústica com lanternim, proporcionando maior conforto térmico e ventilação natural
Reservatório para reúso de água com capacidade de 3.000 litros
6 vagas de estacionamento
3 banheiros operacionais + 1 banheiro privativo no escritório
Infraestrutura preparada para sistema de câmeras de monitoramento
Preparação para instalação de ar-condicionado
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E IDEAL PARA
Indústrias leves, Centros de distribuição, Operações logísticas, Armazenagem, Empresas de tecnologia e serviços, Comércio atacadista
Galpão novo, moderno e com excelente padrão construtivo, oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e uma localização estratégica para expansão dos negócios.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em São Caetano do Sul.
(11) | WhatsApp (11)
Alameda São Caetano, 589 Bairro Jardim, Santo André - 06/06/2026
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial novo, com infraestrutura de última geração, localização estratégica e fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Capital.
Localizado na tradicional Avenida Guido Aliberti, um dos principais corredores industriais e logísticos da região, o imóvel oferece conexão rápida com a Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, Rodoanel Mário Covas e Marginal Tietê, facilitando a distribuição de mercadorias e o deslocamento de colaboradores.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Área de terreno: 490 m² (14 x 35 m)
Área fabril: 420 m²
Escritório com banheiro privativo: 30 m²
Pé-direito livre de 9 metros
Porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura
Preparação para instalação de ponte rolante de até 5 toneladas
Piso industrial reforçado para até 4 toneladas/m²
INFRAESTRUTURA COMPLETA E EFICIENTE
Energia trifásica de 99 kVA
Sistema de iluminação 100% LED
Cobertura termo acústica com lanternim, proporcionando maior conforto térmico e ventilação natural
Reservatório para reúso de água com capacidade de 3.000 litros
6 vagas de estacionamento
3 banheiros operacionais + 1 banheiro privativo no escritório
Infraestrutura preparada para sistema de câmeras de monitoramento
Preparação para instalação de ar-condicionado
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E IDEAL PARA
Indústrias leves, Centros de distribuição, Operações logísticas, Armazenagem, Empresas de tecnologia e serviços, Comércio atacadista
Galpão novo, moderno e com excelente padrão construtivo, oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e uma localização estratégica para expansão dos negócios.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em São Caetano do Sul.
(11) | WhatsApp (11)
Alameda São Caetano, 589 Bairro Jardim, Santo André - 06/06/2026
Ler descrição completa
