Galpão para alugar, 41408 m² por R$ 878.154,42/mês - Tamboré - Barueri/SP

Galpão Logístico e Industrial de Alto Padrão em Barueri
Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo.
Implantado em um terreno de 39.933 m², o empreendimento conta com 41.408 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas, indústrias leves e empresas que demandam alta capacidade operacional.
O complexo dispõe de armazém distribuído em térreo, primeiro e segundo pavimentos, com pé-direito de 4 metros no térreo e 6 metros no primeiro pavimento, além de amplo pátio para circulação e manobras de veículos pesados.
Destaques do empreendimento
Terreno com 39.933 m²
Área construída de 41.408 m²
Amplo pátio de manobras
36 docas, sendo:
20 docas para expedição
16 docas com plataformas niveladoras e sistema shelter
2 elevadores monta-cargas (capacidades de 500 kg e 60 kg)
Mezanino com capacidade de 300 kgf/m²
2 portarias
Estacionamento
Saídas de emergência estrategicamente distribuídas
Estrutura administrativa
O imóvel conta com prédio administrativo independente, composto por térreo e mais dois pavimentos, oferecendo excelente infraestrutura corporativa, incluindo:
Escritórios com piso elevado
Espaço para auditório
Áreas de apoio operacional
Área exclusiva para motoristas
Infraestrutura de apoio
Projetado para operações de alta performance, o empreendimento oferece:
Cozinha industrial
2 câmaras frigoríficas
Refeitório
Copa
Vestiários
Sanitários
Infraestrutura técnica e sistemas
O imóvel possui completa infraestrutura predial e operacional, incluindo:
Sistema de telefonia
Sistema de ar-condicionado
Aquecimento a gás
Exaustores
Sistema de combate a incêndio
Sistema de monitoramento por câmeras
Cabine de energia com transformador trifásico de 500 KVA
Transformadores de potencial e corrente
Disjuntor de 630 A
Sistema de para-raios
Central de GLP com capacidade para 8 cilindros
Rede de bombas
Reservatório elevado com capacidade de 205 m³
2 poços semiartesianos
Gerador de energia de 120 cv, 1.800 rpm, tensão 380/220 V
Localizado em Barueri, um dos principais polos logísticos do país, este empreendimento reúne localização estratégica, infraestrutura robusta e elevada capacidade operacional, sendo uma excelente opção para empresas que buscam eficiência, segurança e escalabilidade em suas operações. - 21/10/2026